現在１２位です。整体に行って少し身体が楽になりました。
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仙台２棟目に入居申込をいただきました・・・が・・・それなりに問題点もいろいろと
持っている入居申込でして・・・。仲介業者さんに対して内見者さんが心を閉ざしたか？
相変わらず苦戦中の仙台２棟目。とはいえ、外壁塗装も無事に終わりまして、現在は
共用部のシート張替えなどの作業を行っております。この辺がすべて終わることで、
すこし見栄えが良くなり入居申込も促進されるのではないかと期待しております。
先週末、仲介業者さんが「日曜に２組案内してきます！」とおっしゃっていたので、
期待をしていたのですが、結局続報はなし。どうもダメだったっぽいです。
何がそんなにダメなのか、もっとＮＧだった理由を聞いて把握したいところですが、
それ以前にリフォームが未完了のままになっている部屋とかもあり、プロパンガスの
切り替えの話もあります。やることがいっぱいで義母がパンクしかかっているので
（パンクの理由も多少自分で招いたよねと思うところもありますが、あえて言いません）
あまり無理をさせるわけにもいかないです。
今までは購入のご縁を大事にして、専任で仲介を依頼していましたが・・・
ここまで決まらない以上、こちらでお付き合いのある仲介業者さんにも依頼をかける、
ということで承諾はいただきました。他社さんの開拓にも努めたいと思います。
そんな雰囲気の中、昨日仲介業者さんから「入居申込をいただきました！」という
嬉しい連絡が入りました。やった、これでようやく稼働率５０％越えるわー。
他も当たるって話になり、仲介業者さんも意地を見せはじめたか？それとも単なる
タイミングの問題か？何にしてもありがたいです。
その連絡があった数時間後、その仲介業者さんから電話がありました。ＦＢの返信を
一生懸命していたので気づかなかったのですが、すぐ折り返し。
電話の声が浮かない感じだったので、何か微妙なことが起こったかなと・・・
タイミング的に先ほど入居申込いただいたというお客様の件なんだろうなあとか
そんなことを思いながら話の続きを促しましたところ・・・
「入居申込をしてくださった方が職業を書いてくれない」という問題が発生している、
ということでした。その結果、無職扱いになってしまい、保証会社さんの審査を
本当に通すことができるのか？という点で疑問が出てしまっている、と。
コロナで職がなくなり、キャバクラ勤めをしているという話で仲介店舗に来たそうです。
キャバクラ勤めという段階で接客すらして貰えないケースも多かったようですが、
こちらでお願いしている仲介業者さんは接客対応し、うちの物件ならオーナーさん融通が
利くから、ということで案内いただいたそうです。
そして申込の際に、保証会社さんの審査をしなくてはならないので、勤務先の確認を
したところ、勤務先を書きたくないと言い出したそうです。
うちの物件、確かに審査は緩いですが、保証会社さんの審査は通過しないとＮＧです。
さすがにそこが最低ラインです。保証会社さんの審査を通すためには、例えそれが
お水であっても職についていて給料をもらっていることが大事なのですが・・・。
どうも、仲介業者さん曰く、部下に接客させたところ部下の方が勤務先がキャバクラで
あることに対し、何等か強く言いすぎてしまったようだと。あとは、同業の人に
お水だったら無色って言った方が通りやすいという助言をして貰っているようで、
そんな話がいろいろ複合要因となり、書きたくないと言っているのではないか、と。
あとは、もう完全に推測の域を出ませんが、状況証拠や会話の内容から察するに
キャバクラではなく風俗で働いているから、それを知られたくなくて書きたくないと
言っているのではないか、という説もありました。
職業も言えない、家庭環境も複雑（ここはプライベートな話なので書きません）。
確かに、仲介業者さんとしては二の足を踏む可能性は高いなと思いました。
逆に言えば、うちとしては「ここしかありません」と紹介されて成約になるパターンが
見えるので、この際ぜひ成約までこぎつけてほしいところなんですけど・・・。
職業を書いてくれないことには保証会社さんの審査が通らないので、それもできません。
確かに、風俗だの水商売だのといった方は、トラブルを起こす傾向はなくはありません。
札幌でもいろいろ痛い目にあいました。滞納、偽装生保、夜逃げ、ストーカーなど。
でも、だからといって、そういう属性にレッテルを貼って完全に遮断するのは
ちょっと違うよねとも思います。全員がそういう人だと辛いですけど、一部に
その可能性が高い人が入ったとしても、大勢に影響はないんだから、おおらかな気持ちで
受け入れてもいいのではないかと思ってます。もしかしたら、私たちが入居をＯＫと
することで、苦しんでいる状態から立ち直るチャンスもできるのではないか、と。
（７割くらいの確率で裏切られますけど・・・苦笑）
義母も嫁ちゃんもレッテルを貼って差別することを嫌います。私が結婚直後くらいに
ホームレスの人を揶揄するような発言をしたとき、嫁ちゃんに厳しく怒られました。
義母もそれは同じです。義父の仕事の都合でアメリカに１年住んでいたそうですが、
黄色人種に対する差別が目に見える形であったのだとか。それもあり、自分が差別を
する人間にはなりたくない、という思いは強いようです。それを知っているので、
職業がお水とか風俗とかでもそれを理由に却下することはないだろうと。
念のため義母に電話してその辺確認したところ、やはり「水商売だからダメってことは
ないわよ」と。そんな人ばかりだと困るし積極的に入れたいわけじゃないけど、
そういう人がたまに混ざること自体はいいんじゃないの、ということでした。
仲介業者さん、明日ご本人が再度来店するということでしたので、部下だけでなく
自分も話を聞いて、引き出せるところは引き出し、なんとか心を開いて貰えるように
頑張ります、ということでした。頑張ってくださいねー！期待してます！
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