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富山まで行く用事もあったので、そのまま金沢に足を伸ばしてきました。
お友達の経営している宿泊施設に宿泊し、気付きを得た週末になりました。
東京１３棟目という戸建をリノベして１棟貸しする無人ホテルを運営しています。
基本的には運営会社さんに丸投げしていますが、自分でも運営をできるように
なっておく必要はあると思っています。いきなり自分でやるとかやらないとか
言い出すのは大げさなのですが、少なくとも次の手を打つためのマーケティングは
運営会社さん任せではなく自分でも考えなくてはならないだろうと思います。
また、私自身は無人ホテルを運営しているにも関わらず、実際の無人ホテルには
数えるほどしか泊まったことがありません。特に、私が運営している東京１３棟目と
同様の「築古戸建を改装した宿泊施設」への宿泊経験はゼロです。運営しているのに
商品のことをよくわかっていないと言われても仕方ない状態す。
そんなある日、お友達の大家さんが金沢で宿泊施設を運営し始めたという話をキャッチ。
話を聞くと戸建を改装した一軒家の貸切型ホテルだというではありませんか。
実際に泊まって体験しようと決めて予約を入れました。
実際に泊まってみると、知識としてわかっていたものの租借しきれておらず、
腑に落ちていなかった部分がすっと腹落ちした感があります。
・築古戸建は断熱がしっかりしていないから寒い？
→確かに夜は寒かったですが、エアコンを点けていればむしろ熱いと思うことも。
逆にエアコンを点けていなかった寝室は最初すごく寒かったです。
・チェックイン
→事前に案内を貰い、キーボックスを開けて鍵を取り出し入館します。
東京１３棟目の運営会社さんは「現地キーボックスだとセキュリティ面で不安を
感じるケースがあり、レビューに響く可能性がある」と言われていたので、
東京１３棟目はキーボックスではなく暗証番号を遠隔操作できるデジタルキーを
採用しました。今回キーボックス型を経験してみて、確かに普通のホテルとは
全然違うので、ホテルのつもりでいるとびっくりすることもありそうでした。
・アメニティや室内設備
→東京１３棟目も同じですが、シャンプーやタオルなどは準備してくれますが
歯ブラシなどのツールは用意されておりません。そして長期滞在を見越して、
電気ケトルだの炊飯器だのが置いてあります。基本的な構造は東京１３棟目と
同様でしたが、少し違ったのは油などの調味料が既に置いてあったことでしょうか。
戸建ホテルだと、グループで泊めることができるし、夜中までバカ騒ぎしたとしても
周りの目を気にする必要もありません。普通のホテルとは全く違う良さがあると
思いますので、うまく使い分けることで快適な旅になるのだなと理解しました。
前から分かっていたものの、実際に複数名で無人ホテルに泊まるという体験を
今回したからこそ、使い分けについてより自信を持って話ができる状態になったと
自分でも思います。百聞は一見に如かずとはよく言ったものです。
さて、金沢で泊まったことで気が付いた話としては、行政が観光に力をどれだけ
入れているかという点において、地域の温度差があることです。
金沢では金沢市が「金沢美味クーポン」なるものを運営しており、今回の予約でも
その美味クーポンを使って良いということで渡していただきました。
細かい計算はわかりませんが、私は６０００円分のチケットをいただいております。
美味クーポンはＧＯＴＯトラベルと併用が可能です。ＧＯＴＯトラベルで宿泊料が
３５％割引になり、１５％のクーポン券が配られるのに加え、更に美味クーポンが
行政独自に配られるという大盤振る舞い。旅行のコストをかなり落とすことが
できておりました。
金沢は観光で産業が維持されているという側面もあるとのこと。そのため、行政も
観光には力を入れており、この美味クーポンも観光振興の一つの策なのだそうです。
東京ではこんな話全然なかったなあ。東京は特別に観光にだけ力を入れなくても、
それ以外の手段で税収が確保できるから、そこまで必死にならなくても良いという
ことなのかもしれません。
そして東京に比べて、金沢は狭い箇所にぎゅっと観光地が凝縮されており、観光を
楽しむには程よいサイズであることもよくわかりました。２泊もすれば車がなくても
たいがいの市内の観光地は回りきれそうです。東京だと、都内でも場所が離れて
いるから、そうはいかないなあと思いました。この辺も美味クーポンなど作って
観光に取り組もうと行政が考える理由の一つなのかもしれません。
今回の美味クーポンの一件がなければ、行政と連携して特典を増やすみたいな話は
そもそも気づきすらしなかったのではないかと思います。そういうアプローチが
できないか、気をつけて見張っておかなくてはならないのだなということを学ぶことが
できました。
もっとアンテナを高く掲げないといけないなあ、ということを実際の他の行政地域の
策をもって理解することができた、というのも収穫の一つだと思います。
今回は気のおけない友人と少人数で金沢を視察して回りましたが、友人も同業者さんと
いう側面があるため、不動産談義にも花が咲きました。その面でも勉強になりました。
刺激が多く、充実した視察になったので満足です。ご一緒してくださった皆様、
宿泊時にいろいろと面倒を見てくださった女将さん、ありがとうございました。
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