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だいぶ前に話が出ていた低圧太陽光発電、今更ながらようやく決済が完了しました。
コロナだ何だでやたらと時間がかかりましたが、無事購入できてよかったです。
読み返してみると、前回この話を書いたのが実に８ヶ月前。誰も覚えてないだろうなあ。
おさらい
低圧太陽光４台の現場で、東京法人で２つ、仙台法人で２つ購入しようとしてます。
利回りはＮＥＤＯベースの日射量で１０％超。大きく儲かるわけではないけど、
償却などトータルに見てまあなんとかなるかなあという感じのものです。
融資は信販会社さんの前提で、仙台法人は私が連帯保証人に入ればなんとかなりそう。
東京法人は私個人で購入ならＯＫと言われたものの、東京法人の売上を増やしたい
意図があるので、あまり個人で買おうと言う気になれず、法人でＯＫしてくれそうな
別の信販会社さんを当たることに。
まず、結論としては、仙台法人は希望の２つ購入がＯＫということになりました。
融資も保険がついている信販会社さんで無事にＯＫが出たため、これで確定です。
そして東京法人は、希望の２つではなく１つだけになりました。信販会社さんでの
融資が１区画分しかＯＫが出なかったためです。「２区画目も引き続き別のところで
融資得られるか試みます」と言う連絡を受けたものの、いつの間にか１区画で進めるのが
既定路線になっておりました。ま、しょうがないか。
そして、この融資の話が出て、信販会社さんの申込書を書き、電話で信販会社さんから
確認を受けたのが１１月の後半くらいでした。そこからピタッと連絡が止まります。
前述のもう１区画の融資の話もだし、工事の進捗もそう。それはこちらが積極的に
連絡を取っていなかったというのもあるので、別に施工業者さんがどうこうと言う
つもりはありません。こちらも融資が通って気持ちが落ち着いてしまったので、
状況はどうだとやんややんや言う必要もなかったから、と言う感じでした。
そしてその後コロナで世間は大変なことになり、私も太陽光どころではなく
フォローを求めるより別なことを優先していたところがありました。
久々にこの件で連絡が来たのが、半年近く経った４月の後半でした。別件で、
この業者さんを紹介してくださった方と別件で連絡を取った際に、そういえば
太陽光の件連絡なくて状況わからないんですよねーという話をしたら、業者さんに
状況の連絡をするよう伝えてくれたのでした。お手数おかけしました。
この時点で、工事は５月末完了予定、地上権設定登記と決済は４月第二週という
予定だと言うことを連絡いただいておりました。コロナで部材の発注もままならない中
進めていただけていることがありがたかったです。
しかし、４月の第二週が近づいても、業者さんからは何も連絡がありません。
たぶん遅れるんだな、このパターン。コロナもあるから仕方ないでしょう。
便りがないのは元気な証拠。別に焦る話でもないので、のんびり構えておくことに。
特に督促することもなく、急かすこともなく。状況も先方から伝えていただくまでは
待っておけばいい。そんな心境でした。
業者さんから連絡が来てにわかに動きが出てきたのが６月に入ってからです。
譲渡契約の書類と地上権の移転に関する書類を送付するので返送してほしいという
お話でした。程なくして書類到着。仙台法人の分は仙台で、東京法人の分は東京で
それぞれ記入し返送。書類が届いたのを業者さんが確認し、土地代の振込を実行。
これで所有権が無事に移転されることになりました。
並行して、遠隔監視システムのＩＤとパスワードも送られてきました。
設定しなきゃと思いつつ、全然動けておりません。週末やるかなあ。
ああでも意外と今週末内覧会に参加してるから時間ないんだよな・・・。
ともあれ、低圧太陽光が少し増えました。売上がちょっと多くなります。
順調に発電しておくれよー。
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