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富山１棟目、超早いレスポンスで昨日書いた問題に対する対策が打たれそうです。
清掃いただいている投資家さんからも超素早いフォローをいただきました。感謝！
昨日ブログで富山１棟目の油汚れについて書きました。今までは油汚れなんて
気にならないほどに汚い状態だったということを改めて認識した次第です。
大規模修繕、やっててよかった。
大規模修繕を担当してくださった業者さんと管理会社さん、どちらに今回の対応を
お願いするか考えましたが、管理会社さんはやや遠方にいてフットワークが鈍くなるのと
大企業ゆえに多少見積が高くなる傾向があります。それであれば、大規模修繕して
くださった業者さんに見て貰った方が早いのかな、と思ったので、今回は施工業者さんに
連絡をした次第でした。この方、ＬＩＮＥの返事も早いので助かるんですよねえ。
そして昨日のブログに書いた通り、油汚れに関しては、受け皿のようなものを
作りましょうというご提案をいただきました。１箇所６０００円で８部屋分です。
実際に油汚れで困っているのは１箇所だけなのですが、今後同様の事象が発生する都度
設置するのも効率が悪いし、何より施工業者さんからは１箇所だと２００００円に
なってしまうということを聞かされていたので、だったら全部やっちゃおうかという
気持ちになった次第です。
こういったやりとりを施工業者さんとしたのが昨日の朝。ブログ書きながらの
やり取りでした。そう、ブログを書くことでやらなくちゃいけないことを把握して
自分が動き出すきっかけにもなっているのです。ブログに事象を書いて、ああ、
こういう対応をしなきゃ、この辺動かなきゃ、みたいなことを思いつく。そしてそれを
ブログを書きながら実行に移す。自分の仕事を整理して前に進めるためのツール、
という側面もブログにはあるのです。そんなの私だけかな？とも思いますけどね。
そんなわけで、朝業者さんに依頼したのですが、夕方その業者さんからＬＩＮＥが
届きました。なにやら写真が送られているようで、この内容で進めたいということが
通知に書かれています。気になるけど仕事中なので終わってから読もう、と思って
チェックせずに仕事を進めていると、１〜２時間後に先方からお電話が。サラリーマンの
仕事中は基本電話には出ないポリシーですが、先ほどのＬＩＮＥもあったので、
今回は休憩がてら電話に出ることにしました。
ＬＩＮＥに今回設置する部材の写真を送った、ということでしたのでチェックすると
こんな感じの写真が。
加工屋さんにサンプル作ってもらいました、と仰っていたので、特注品ってことですね。
だからロット数が増えないと割高になるってことかー。なんとなく納得できました。
しかし、今朝話したものを夕方にもはもうサンプルとして持ってきてくださるという
素早い動き。ありがたいです。
換気扇の下に設置して、溝みたいになってる部分で油を受け止めようというプランです。
確かにこれなら下まで落ちないでしょう。横が空いているので、横から垂れる可能性も
なくはないですが、今みたいにダイレクトに垂れないので、それだけでも効果はあると
思います。空いている方が清掃もしやすいでしょうしね。
ステンレス素材で作るということでしたので、外観にマッチするかという点に関しても
問題ないだろうと判断しました。せっかく塗ったので、その塗った部分が見えなくなるし
色は多少ガチャガチャした感じになっちゃうんだろうなとも思いましたが、ステンレスの
何かが建物壁面にくっついていることはよくあることだし、気にしても仕方ないね、と。
そして昨夜、今朝のブログを見た清掃を引き受けてくださっている投資家さんからも
個別にメールをいただきました。換気扇の下の汚れは油だけど、その次に書いていた
換気扇の下以外に点々としているものは「鳥の糞」です、と。そしてそちらについては
清掃で綺麗に取れているから安心してくださいということをわざわざ連絡いただいて
しまいました。清掃報告を丁寧に読まないそそっかしい私。自分で恥ずかしい・・・。
あと、今回油汚れが落ちているお部屋に関して「時間に関係なく、行くといつも
回っている」「何かを作っている調理のにおいがしているので不思議に思っている」
というコメントもいただきました。私は昔、エアコンの電気代を節約するために
常時換気扇を回しっぱなしにしていた時代がありました。そんな趣旨なのかなと
思いつつ、でもいつも料理のにおいがしているって言うから違うのかなあとも
思ってみたり。料理が趣味で、いつも作っているのだろうか・・・。
どうやって家で過ごしているかまで干渉するようなつもりはないですが、不思議ですね。
こういうことがあるといつも、周りの人に助けて貰って生きているんだなということを
実感します。賃貸業、一人でやれる商売という側面もあるのかもしれませんが、
私は一人じゃ無理だなあと思っています。いつも支えてくださる皆様、感謝致します。
ということで、あとは設置すれば富山１棟目問題は片付きます。良かった良かった。
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理由は、小さな虫が外から換気扇につたって入って来るからそうです·····特に今の時期虫が多く廊下の街灯につられて集まってくるのかも。
換気扇の外壁面外側に防虫網カバーを取り付けました。