現在１９位です。またサラリーマンの仕事漬けな１週間が始まりますわー。
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東京１３棟目にて、家具家電設置の第一弾が終わりました。多少のトラブルは
ありましたが、おおむね良い感じにできたのではないかと思います。
昨日は東京１３棟目の作業日と決めて準備をしておりました。あらゆる作業を
この日に集中させて、一発で片付けたいと思ったためです。でも、全ての作業を
ここに集めることは日程の関係上できず、今回は以下の内容を行うにとどまりました。
・インターネット回線の開通
・ネットで注文した家具／家電／小物の受取と開梱、設置
・ＩＫＥＡ家具の組み立て
計画段階で来週以降に持ち越したのは以下の作業です。
・ニトリや無印で買った小物の受取
・エアコン工事
・商社経由での調達家具の設置（これは設置まで商社さんがやってくれます）
・ネットワークカメラ、チェックインタブレット設置（運営会社さんがやってくれます）
インターネット回線の開通は、ネットワークカメラの接続やチェックイン用の
タブレットを設置・設定するために必要な作業です。そしてネットワークカメラや
チェックイン用のタブレットがないと、保険所の検査を通過することができません。
その観点もあり、早めの対応が必須の内容となります。しかし無駄に早く回線を入れて
使ってもいないのにお金を払い続けるのは勿体ないですから、ギリギリのタイミングを
狙った結果、昨日になりました。
家具や家電、小物については、発注が思ったより大変だったのですが、それをまとめて
昨日受け取るということで手配を進めてまいりました。当日受け取る予定の一覧表を作り
検品しながら梱包を解いて、さらにＩＫＥＡの家具を作るという作業を考えますと、
たぶんこれ一人でやると日が暮れると判断。密にならない程度に投資家仲間の方を
数名募って、開梱や組立を手伝った貰うことにしました。
電動ドライバーと普通のドライバーを現地に配置し、ゴミ袋も準備しました。
ネットでの手配も一通り完了し、この日に到着しないものとするものを見分けて
到着する分でリストを作成し、印刷。現地でチェックをする体制も整えました。
お手伝いに来ていただく人の時間も決めました。いざ、決戦の時。
当日は朝８時に洗濯機の配送をしてくださる業者さんからの連絡で業務開始です。
１０時〜１１時に配送と設置のためにお邪魔しますということでした。設置まで
やっていただけるのがありがたいです。
８時半くらいに、エアコンの配送業者さんから連絡があり、朝９時〜９時半に
荷物を持っていくという連絡が入りました。エアコンの工事は来週になりますが
先に本体と室外機だけは届くということになっています。
９時前に現地に到着。インターネットの回線工事の業者さんから着信があり、
今から１０分後くらいに行っていいですかとのこと。ＯＫしましたところ、本当に
１０分〜１５分で到着しました。引込部分の作業もあるため、狭い道路に高所作業車が
やってきたものだから、近所に住んでいるおばちゃんが何だ何だという感じで顔を出し
作業のおじちゃんと何やらやり取りしているのが窓越しに見えました（汗）
インターネットの開通工事が行われている間に、続々と荷物が到着します。
ヤマトと佐川で２回くれば終わりかと思いきや、案外そうでもないんですよね。
例えばさっきの洗濯機やエアコンに関しては、メーカー直送の手配便なので普通の
宅配便とは別の人が来たりするんです。あとＩＫＥＡの大物家具なんかも別便で
届きましたね。結局、９時から１０時半くらいまでの間、断続的に４〜５回くらい
宅配便が来ました。少なくともエアコン、洗濯機、ＩＫＥＡ、ヤマト運輸あたりは
この時に来ていたように思います。
インターネットの開通はだいたい１時間くらい作業時間を要していたでしょうか。
無事に終わってお帰りになり、洗濯機の設置も終わりました。１０時半くらいで
一息つこうとどうぶつの森を開いたら、お手伝いをお願いしていた投資家仲間の
某ブロガーさん（５月に入ってからブログをサボってるようですが・笑）が３０分早く
現場に到着。歓談していると佐川急便さんが到着。配送のおじさんが目を白黒させながら
「１４個あります」と。私も一生懸命サインしながら「人生でこんなに宅配便を
受け取ったのは初めてです」と言ったら、先方も苦笑いしておりました。
そうこうしているうちに、１１時になってお手伝いいただける皆様が揃いました。
皆様には１階と２階に荷物を手分けして運んでいただき、２階でＩＫＥＡ家具の
組立を依頼。その傍らで私は荷物の検品をして、インターネット接続のための
ルーターの設定を・・・と思っていたのですが、検品が意外と手間がかかります。
全部来ているかと思いきや、一部荷物が届いていないものが。２社分不足してます。
楽天のアプリで配送状況を確認すると、１社はそもそも配送すらしていない状況。
メールを読み返してみると、今日届くように手配しますという返答は来ていたので
こちらの勘違いではなさそうです。来週届くように改めて手配し直さないとだな。
もう１社は「配送完了」になってました。確かに、この会社さんからは複数の品目を
注文しており、１つは届いています。でもまだ残りが届いていない模様。間違えて
ドライバーさん置いていくの忘れたのかな？運送会社さんの営業所に電話して、
状況確認を依頼しました。
その後、お昼のお弁当を懇意にしているとんかつ屋さんで調達。皆さんにお昼にしようと
提案したのですが、もうちょっとで家具作り終わるから、その後がいいという話になり
作業継続。かなづちが必要と言うことだったので、それを調達してきたり、先ほど
営業所に問い合わせをしていた残っている品が届いたので開梱したり、部屋に飾る
アートを額縁に入れる作業をしたりしていると、上では家具を作り終わったという
声が聞こえてきました。時間は１時過ぎ。これでようやくお昼ご飯を食べられます。
お昼を食べながら、投資よもやま話に花が咲きます。今回は思いきり窓を開けて
換気しながら、ソーシャルディスタンスを保っての会話ですが、半年前までは普通に
お店に行って密になりながらこれをやっていたんだよなあ。懐かしさすら覚えます。
返済比率１００％オーバーとか、サラリーマン辞めたらテレビがお友達とか、
今回の物件の仕上がりにかかったお金の話とか、今は本当に宿泊施設はきついとか、
とりとめもなく誰かしらが話をしています。話題は尽きません。
１時間くらい喋っていましたが、そこに投資家仲間のご夫婦が到着。お子様も連れて
きていました。お子様がまたかわいいんだなあ。
ご夫婦に見ていただいている間に、残作業であるシーツの封を開けて仕分ける作業や
カーテンをかける作業など、最後の仕上げにかかって貰いました。出た段ボールや
ゴミは、ひとまずウォークインクローゼットに全部つっこんで、残作業がなくなった
ことを確認してから解散。皆様、お手伝いいただき本当にありがとうございました。
入れ違いで後から来たご夫婦のうち、ご主人が「インターネットの設定しましょうか？」
と申し出てくださったので、お願いしちゃいました。簡単に終わるかと思いきや、
ＧｏｏｇｌｅやＹａｈｏｏ！はアクセスできるのに、その検索結果を参照することが
できないという謎の現象が発生。ご主人によるトラブルシューティングの結果、
ルーター側でＩＰＶ６の通信のみという初期値設定がなされていたようです。
ＩＰＶ６に対応した先進的なサイトはアクセスできるけど、そうでないサイトは
アクセスできないという状況がこのために生まれていた模様。あとはルータのモードを
変更して、プロバイダから提供されているＩＤやパスワードを設定して無事開通。
こちらの物件、親しい友人向けにオンライン内覧会を開く予定になっておりますので
ここでＺｏｏｍの配信テストを実施。当日のリハーサルみたいな感じのことを簡単に行い
作業はすべて終了しました。
実作業はほとんど手伝って貰ったにもかかわらず、なぜか疲れました（笑）
一通り写真を撮って、インテリアコーディネーターさんと運営会社さんにご報告。
天井が高すぎて照明が設置できなかったとか、問題点を共有して解消に向けての
話し合いをしました。課題認識された点は、一通り対応方針は出そろったかと思います。
今週は引き続き、運営会社さんにてネットワークカメラとチェックインタブレットの
設置作業、そのついでに照明設置もしてくださるとのことです。照明設置はありがたい。
ありがたいので、追加費用が発生するなら請求してくださいとしました。
それから、将来賃貸になった時のことを考慮し、今の段階で写真撮影をしてしまおうと
思っているので、その手配もしております。今週末、商社さんがダブルベッドを４つ
持ち込んでしまうと、一気に賃貸感がなくなるので、その前に撮影ということに。
そして週末は商社さんによる家具の搬入。翌日はエアコン設置工事とニトリや無印の
荷物の受取と開梱作業が待っています。翌々週にも一部のニトリの荷物が届くので、
３週間連続で週末は東京１３棟目に詰めることになります。自粛期間中で出かける予定が
なかったのは、もしかしたら不幸中の幸いだったのかもしれません。
開業を急ぐ事態ではなくなっていますが、だらだらやっても仕方ありません。
一気に終わらせるべく動きたいと思います。
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