2020年03月27日

新コロで困っている入居者様のために一肌脱ぐ。

人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。

現在12位です。首都封鎖、とか起こるのかなあ。

応援クリックよろしくお願いします→



東京8棟目の入居者さんから、新コロの影響で困っていると相談がありました。

唯一、大家として前面に出ている東京8棟目です。困った時は助けないと、ね。



東京8棟目は1部屋空室がありましたが、猫を飼う方が3月末よりご入居されると

いうことが決定しました。契約も無事終了し、管理会社さんと入居者様との面談も

つつがなく完了。これで無事に満室に返り咲きが決定です。いやー、良かったよかった。



新規入居者様を歓迎するためにも、4月のBBQは盛大にやらないとなあと思って

いたのですが、今は新コロリスクの高まりが世間で叫ばれている時期です。

都知事も不要不急の外出は避けるように記者会見でお話をされております。



そのまま決行してしまっていいものか。やっぱり一度止めるべきなのか。

私の判断だけで決行して、入居者様がコロナ怖いなあとびびりながら参加するのは

非常に申し訳ないです。うーん、どうしたものか。



そして思ったわけです。招待される側の人に聞けばいいじゃない、と。

早速入居者様の中でも比較的話しやすい方に個別にLINEして相談したところ

延期が妥当じゃないですかねー、とのご意見。よし、延期します(即決)



現在7名の方がご入居されている東京8棟目。比較的話しやすく、こちらにも積極的に

声をかけてくださる入居者様が3名、あまりメッセージのやり取りはなく、静かな

入居者様が2名、LINEやってないからとグループに入っていない入居者様が1名、

そして今回ご入居なさった入居者様1名。そんな構成です。



運営初期の頃は、グループで呼びかけて話を進めようとしていたのですが、グループは

意外と返信がないんですよねえ。グループにメッセージしてるのに、個別に返信される

ケースも多かったです。なので、作戦を変えて先に今回ピックアップした3名の方を

中心に根回しや意見抽出をした上で、グループでは決定事項を連絡するようにしました。



BBQの延期を発表した頃、その主要な3名のうちの1名の方から個別にLINEで

ご相談をいただきました。BBQの日程、そこだと参加できないので別の日がいいですと

いうお話と共に、新コロの影響で車通勤をせざるを得なくなってしまったという話で

新コロの期間中だけでいいので物件に車を停めさせてくれないか、と。



今まで車を持っていると言う話は聞いていなかったので、社用車を借りたのかしら?

立ち入ったことは聞きませんでしたけど、新コロだからといって車通勤のみOKとは

なかなか豪快な会社だなと思いました。都内でそんなに駐車場が豊富な会社なんて

ないと思うから、郊外にお勤めなのかしら?今度お会いした時に、お酒でも飲みながら

軽く聞いてみようっと。



ともかく、困っているということは伝わってきました。会社から駐車場代は出るのかと

聞いたところ、会社から出るのはガソリン代だけのようです。そうですか〜。



ちょうど駐車場、空いてるんですよ。前に工事業者さんが借りてくださっていたことが

ありましたが、そこが退去されて今駐車場は空きになっています。そこを貸せば

無事に解決ということになりそうですが・・・。



でも、入居者様だって決して安くない家賃を払って住んでいるわけです。

新コロのせいで更に出費がかさむと言われたら、やっぱり辛いだろうと。



結局私、ビジネスより情を取ってしまいました。入居者さんには、短期で不可抗力だから

駐車場代はいりません、ただでいいです、と言ってしまいました。かっこつけちゃった。

入居者さんも安心した様子で、今度お礼しますと。いや、お礼なんてお気遣いなく。

毎月お家賃をいただけているので、それで十分です。



ただ、この入居者さん以外にも実は同様に困っている人がいるのかもしれません。

一人だけえこひいきするわけにはいきませんから。



ということで、LINEグループで全体に対して新コロで困っている人とか、

駐車場が必要になった人とかいますかという確認はしておきました。

特に返信はなかったので、相談された方に貸してしまって問題なさそうです。



不動産賃貸業って、人と人との相対で決まる泥臭いビジネスです。

今回は新コロという要因もあったのと、BBQで一緒に飲んだことのある入居者様だと

いうのもあり、ビジネス面より人間関係を重視した判断をしました。甘いのかも

しれないですが、自分としてはこれでいいと思っています。助け合いの心で

この困難を乗り切れればいいなと思います。



ランキング上位定着目指して毎日ブログを更新中。ここまで読んでしまったからには

お帰りの前にこちらをクリックですよ!→

最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。

↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓



お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。




posted by ひろ* at 08:44 | Comment(0) | 東京8棟目 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
コメントを書く
お名前:

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント: