2020年02月26日

確定測量の依頼を受けるも、時間の余裕がなくて・・・。

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東京2棟目の隣地の方から、測量のお願い?みたいなものが届きました。

対応しなきゃですが、自分の利益と直結しないことって優先度下がりますね(汗)



東京2棟目の隣地の所有者さんに何かありそうな予感は以前よりしておりました。

管理会社さんから以前、物件を巡回している時に隣地の方から声をかけられ、

後見人の司法書士さんの名刺を貰ったというお話をされていたためです。

しゃきっとしたおばあさんが所有者さんだったのですが、あの方が認知症になって

しまったのかな?と思ったものでした。そしてそうなったとしたら、この先そう遠くない

タイミングで相続が発生するのだろうな、と。



そして先日、土地家屋調査士さんからお手紙が届きました。中を開いてみると、

東京2棟目の隣地の方。お名前が男性の方になっていましたので、恐らく残念ながら

あの所有者さんはお亡くなりになってしまったのでしょう。ご冥福をお祈りします。



届いた書類には、土地所有者様のご依頼により、土地境界確定測量を担当することに

なったこと、境界立会・確認作業をしたい旨の記載がありました。



心情的には協力しないといけないなあと思うのですが、なんせ今サラリーマンの仕事が

とんでもなくテンパっている状況。12時間労働当たり前の状態です。そこに沖縄だの

なんだので有給休暇を取る必要があり、何とか無理やりにやりくりしている状態なので

平日測量に割くのはかなり厳しい・・・。自分の用事を済ませるだけで精いっぱいです。

かといって、土日は土日でおおむね予定が詰まっています。どうしたものやら。



そんなことを思っているうちに、連絡をしそびれてしまい、やることリストから

消えていってしまいました(汗)



その後、2度目のお手紙が届き、しまった忘れてたと再度焦るも、また諸々に忙殺されて

連絡できないまま時が経過。1回目は郵送でしたが、2回目は切手が貼ってなかったので

恐らく住所のある場所まで足を運んでみたのでしょう。お手数をおかけしているのに、

全く反応できず申し訳ないです・・・。



そして先日、管理会社さんから本件に関しての連絡をいただきました。私に直接連絡を

とったものの、いっこうに返事がないから、物件の管理をしている会社さんを探り当てて

そちらからのコンタクトに変えたのだろうと思います。



正直なところ、隣の家の方の確定測量にお付き合いしてくださいと言われても、

自分にとっては何もメリットがないんですよね。困った時はお互い様とは思いますが

たぶんこの土地の所有者の方、もう売却先を見付けている状態だと思いますので、

次は違う人が隣地のオーナーさんになるのだろうと思うと余計に・・・。

暇ならいくらでも対応するんですけど、なんせ今本当に時間がないのです。



でも、その依頼人が管理会社さんになると話は別。いつもお世話になっている方に

私が怠慢していたせいで面倒事が降りかかってしまったとなると、事情が変わります。

優先度を上げて、きちんと対応しないと。



ただ、実際問題として、これ何を対応すればいいんでしょ?言われた内容が正しいかを

どうやって確認したらいいのやら。それが今ひとつピンとこないのです。



管理会社さんにその旨相談したら、例えば過去に測量した結果があれば、それを根拠に

すればいいと思う、ということでした。正解が何かがわかれば、立合そのものは

管理会社さんにて行うことも可能だ、と。



うーん、私が購入した時に、既に確定測量って終わってたっけなあ?全然覚えてない。

時間的余裕があまりなく、やるぞと思うまでに時間を要しましたが、ようやく時間を

作って過去の資料を漁ると・・・出てきましたよ、確定測量の結果が!この物件を

買った時、ちゃんとこういう資料貰ってたんだなあ・・・(今更認識)



管理会社さんにこの資料を見せると、まずはこの内容で先方とやり取りをしてみます、

ということを言っていただけました。ほんと助かります。でも結局、管理会社さんの

お手を煩わせてしまった・・・。



そんな流れで、今たぶん管理会社さんが隣地の土地家屋調査士さんとやり取りを

しているところと思われます。果たして、次はどんな方がオーナーになるんだろう?

気になるところです。



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posted by ひろ* at 07:35 | Comment(1) | 東京2棟目 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
最悪な奴だ
Posted by B at 2020年02月27日 01:39
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