2019年10月17日

入居者様向けBBQの準備。

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サラリーマンのお仕事がバタバタの中で、詰められることを詰めております。

今は今週末に迫ったBBQの調整であれこれやっています。



先日、台風の時にも比較的安心できた東京8棟目。普通の物件だと入居者様と私が

直接連絡を取ることはしないのですが、この物件はコミュニティ作りのために

こちらから連絡を取ることが多いです。台風の時もけっこう連絡を取っていました。



東京8棟目は共用部というか庭と言うか、そんなスペースがなかなか広いのです。

この庭でBBQを入居者様と楽しもう、というのはコンセプトを考えた頃から

ずっと温めており、第一回のBBQを今年の春に実施しました。この時はまだ

3〜4部屋しか埋まっていなかったので、入居者様の参加も2名に留まりましたが

犬好きな大家仲間の方などもお誘いしたので、そこそこに賑わっておりました。



ちなみに、季節がいい春と秋に絞ってBBQは行っています。ワンちゃんが寒すぎても

暑すぎてもダメだから、というのがその理由です。だんだんワンちゃん事情に詳しく

なっていく私なのでした。



今回も日程自体はだいぶ前に決めていたのですが、やっぱり直前にならないと予定って

わからないものです。数週間前に軽く参加状況を確認したところ、入居者様で参加が

確実に可能と言う方は一人だけ。あと一人、体調次第で参加という方がいますので

今回も7部屋中2部屋の参加に留まるのかな?



というわけで、大家さん仲間の中でワンちゃん飼ってる人に声をかけてみたところ

1名の方が参加すると言ってくださいました。あと、ワンちゃんは飼ってないけど

BBQ好きな大家さん仲間の方と、その娘ちゃんの2名も参加することに。

6名になったので、まあこれで形くらいはつくかな?



あとは入居者様の中に、早い時間なら少し顔を出せそうな方がいらっしゃるので

それに合わせてスタート時間を早めてもいいかなと思っています。



当日の準備を前日に行う必要があるので、カーシェアで車を借りました。

コストコで食材を買う、BBQコンロを自宅から東京8棟目に持っていく、

お友達大家さんのところからクーラーボックスを借りてくる、などの準備のためです。

ついでに東京10棟目にたまっている段ボールも回収してこないとだなあ。

あと内装に使うテープも買わないと。ネオンとか固定させるのに外壁に固定する

超丈夫なテープみたいなのを用意しようと思っています。



さて、ここからは今後の課題。



まず、このBBQを入居者様が心から楽しみにしてくれるようにすることが私の最大の

この物件における課題となります。今回もBBQの日程自体は割と前から出していたので

楽しみにしてくれているなら調整してくれたのではないかと思うのですが、その気配は

特にありませんでした。ぶつぶつ言うのは簡単ですが、要はコンテンツに魅力がない、

ということに過ぎません。これをどう魅力あるものにすべきか?ここが課題と思います。



入居者様が楽しみにしてくれれば、イベントの集まりも必然的に良くなります。

シェアハウスほど濃い集まりではないので、たまにあるイベントを緩く楽しみにして

貰えるようになりたいです。そのためには、私もホストとしてより皆様に親しんで

貰えるように振る舞わなくてはならないのでしょう。人心掌握術、とはまた違うかも

しれないですが、そんな感じのことが必要なのだと思われます。



そして、入居者様がこのイベントを楽しみにしてくれるようになると、お友達も

呼びたいということになるのではないかと思われます。ワンちゃんを多頭飼いするほどの

犬好きの方が呼ぶお友達であれば、それもまた犬好きなのではないかと推察されます。

(もしくは彼氏・彼女の類でしょう)



そんな犬好きの方が東京8棟目でワンちゃんまみれでBBQを楽しむ。入居者様との

交流を楽しむ。すると、その中の一部は有力な見込客になるわけです。ここで当初

目標にしていた「待ち行列を作る」が達成できる可能性が出てきます。



そういう意味でも、このBBQをはじめとした物件として考えるイベントごとって

すごく大事なことだと思います。力を入れて運営しなくちゃです。



というわけで、週末はBBQの運営で時間を使うことになります。頑張ります。

あ、もしワンちゃん飼ってて10月20日昼間空いていて興味がある方がいらっしゃれば

是非お声がけください。お誘いします!



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posted by ひろ* at 07:58 | Comment(0) | 東京8棟目 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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