2018年10月14日

仙台で狼旅団セミナーに参加してきた。

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昨日は仙台まで足を伸ばして、仙台大家の会&狼旅団共催の狼旅団セミナーに

参加してまいりました。久々に大型セミナーに参加してきましたが、楽しかったです。



最近、不動産投資セミナーからすっかり足が遠のいている私。別にキラキラした人の話を

聞いても得るものなさそうだなと思ってしまったり、今更高額塾に行く気もないし、

あまり「これ聞きたいなー!」と思える話がないからというのもありますし、自分で

主催する大家の会に参加している方のスキルが高いので、彼らと話をしているだけでも

充分に満たされるということもあり、どんどん内向きになっているような気がします。



そんな中、仙台で狼旅団セミナーが開催されると言う話を聞いて、仙台だったら物件も

持っているし、東北の大家さんともある程度のお付き合いがあるし(昨年の年末には

恐れ多くも仙台大家の会のセミナー講師としてお呼びいただきました)、東京だと抽選に

当たるのが至難の業だし、そんなこんな考えるとここで参加しておいた方がいいような

気がしたので、ちょっと仙台まで行ってくることにしました。



セミナーの内容は墓場まで持っていくのがお約束。というわけで今回受講したセミナーの

内容についてはここでは触れませんが、背筋が凍るような恐ろしい事例が出てきたり、

最新のキラキラ共食い事情の説明(しかも実名入り!)など、最近の私があまり収集して

いない情報だったので、参考になることがいっぱいでした。



正直、私の周りにいる大家さんは皆さん凄腕なので、かぼちゃとか絶対無理でしょという

感じで見向きもしない人ばかり。だから失敗事例というのをあまり話に聞いてなかった、

というのがあります。しかしそこはブログランキング一位の狼旅団長です。実際に

失敗気味な人から相談を受けているようで、もう少し早く来てくれていれば・・・という

パターンも多いようです。そんなに失敗している人が多いのかと私はびっくりしました。

そして、自分の目が届く範囲は失敗する大家さんを減らしたいという気持ちでセミナーや

ブログ等の活動をされているのだなということがよくわかりました。

(勿論そこには純粋な「モテたい」「人気者になりたい」という気持ちも見え隠れ・笑)



懇親会では、元・金融機関勤めだった方に金融機関側はこう考えているという話をして

いただき、なるほどと納得。そういう行動をしているのであれば、それに対してこちらは

金融機関の担当さんが「あ、この人助かるなあ」「またお付き合いしたいなあ」と

思えるような動きを取ればいいわけですね。非常に参考になるお話でした。



私自身もできるだけ金融機関さん側のことは考えながら動いているつもりですけれども

まだまだ意識できることは色々あるんだなと思いました。お土産の渡し方、口座からの

お金のおろし方、万が一延滞になる時に心証を悪くしないテクニック、万が一の時に

信用情報に傷をつけない振る舞い方、などなど。大変興味深かったです。



ちなみに狼旅団長からは「いつもドタキャンしてる」「いつか信用なくすよ?」という

ツッコミをいただきました。いや、それを言われると、確かに狼さんに対しては

ドタキャンになってしまっているケースが多くて何も言えない・・・(汗)



ブログランキング一位祭の時のお礼の飲み会を自分で言い出しながら、当日仕事が

どうしようもなくなり、結局参加できなくなってしまったり、狼旅団セミナーも

狭き門を潜り抜けて当選したのに当日急な用事で不参加になったことが少なくとも

2回はあったし。やっぱり、こういう一回一回の積み重ねで印象が決まってしまうと

いうのはあると思います。別の方にも指摘されたことがありますが、どうも私は

そういうところの詰めが甘い・・・。ドタキャンの可能性がある日は予定を入れない、

入れる場合にもその旨先に伝えておく、などのリスクマネジメントができないと、

人に対しての配慮が欠けている人間だと言うレッテルを貼られてしまいます。



人と人との信頼が大事な不動産業界ですから、ちゃんとしないとね。

改めて言っていただき、ありがたいと思います。40も越えて他人から注意して

貰えることなんてそうそうありませんから。



だいぶ話は逸れましたが、今回のセミナーを企画してくださった仙台大家の会の

菅原さん、そして狼旅団の狼さんとエスパーくん、その他関係者の皆様、当日お話を

させていただいた皆様、ありがとうございました!本当は一泊にして二次会以降も

参加したかったところですが、用事もあり終電で帰ってしまったのが心残りです。



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posted by ひろ* at 08:49 | Comment(1) | セミナー/懇親会/交流 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
わたし
妻の事情により、やむなくキャンセルしたのですが
行きたかった―
無念です
15名の狭き門に当たったのに
残念至極です
Posted by ポルシェ大家 at 2018年10月14日 17:49
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