現在１１位です。昨日よりちょっと楽な気もするけど、やっぱり肩こりが酷い。
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ほんとこのスマートメーターとかいうやつはさー・・・
ということで、東京の電気の話です。
最近、電気のメーターが普通のメーターからスマートメーターに変わってきています。
遠隔ですぐ電気の開始や停止が操作できるということで、東京電力の管轄では順次
このメーターに置き換わっている状況です。
昔だったら、退去後いちいち電気を止めに来なかったので（それが良いこととは
思いませんが）特に契約をしなくても、内見しにきた際に電気は使える状態でした。
しかし、スマートメーターだと簡単に電気の通電を止めることができるので、
退去した後電気が止まっているケースが増えています。ちゃんと電気の契約を
大家がしないと、現地で電気が使えないと言うことになりかねません。
私、この間東京８棟目でこの罠に見事にはまりました。
リノベーション工事の間は施工業者さんが電気を契約していましたが、工事が終われば
当然ながら解約となります。そこから私が引き継いでおかなくてはならなかったのですが
事務手続きがすぐ抜ける私は残念なことにこの契約をするのを忘れておりまして・・・。
先日、電動ドライバー（充電できないやつ）を持って、現地でエアコンの室外機カバーを
組み立てに行き、いざ開始とお部屋のブレーカーを上げると・・・電気がつかないー！
やっちまったー！
電気が通電していなかったということは、夜の内見とかも思いきり取り逃していたという
ことになるのだと思います。うーむ、これはやってもうたなあ。だいぶ失敗しました。
その場からすぐ東京電力に電話して、開通の依頼をしました。スマートメーターなんだし
その場ですぐ電気が通るだろうと高をくくっていたのですが、返ってきた返答は
「本日なるべく早くお伺いして電気を使えるようにします」というコメント。
え、スマートメーターってそういうのなくてもすぐ使えるようになるんじゃないの？
あまり細かいことはわからなかったのですが、「登録がされていない」みたいなことを
言っておりまして、一度現地に行かないと電気を開始することができないのだそうです。
もうさー、スマートメーターってなんなのよ？とガッカリした次第でした。
結局、コンビニでドライバー買ってきて組み立てましたよ・・・。
似たようなことが東京９棟目でもありました。
施工業者さんから連絡があり、通電されていなかったから施工業者さんの名義で
一旦通電させてあるので、この部屋とこの部屋の契約をよろしくお願いしますと
ご連絡をいただきました。どれどれと契約開始の手続きを取るために東京電力にお電話。
ちなみにこの物件はまだスマートメーターではないような気がします（未確認）。
・●●●号室は今から使えます
・●●△号室は現地に行かないと使えません
・元スナックの店舗は登録情報がありませんので現地で立会が必要です
・・・３部屋全部対応が異なるんかい＾＾；
立会をお願いされたので、現地に施工業者さんの職人さんがいるはずだからと伝え
その話を施工業者の社長さんに伝え、対応していただきました。無事に電気が使える
ようになったということで一安心。
元スナックの店舗に関しては「前に契約していた賃借人さんが、住所に建物名を
入れずに契約していた可能性がある」と電力さんが言ってました。まあ確かに、
店舗なら建物名なくても店舗名で届いちゃいますもんね。そういう可能性も確かに
あるんだろうなあ。
更に、東京９棟目の共用部の電気代の切り替えもしちゃおうと思って申し出たら
「現在は法人さんが契約名義になっていますね」と。え、法人？転売してくださった
不動産業者さんか？と思ってその名前を出したけど違いました。その前の管理会社さんの
名前を出しても違っていて、果たして誰なんだ？と頭にいっぱいクエスチョンマーク。
いっそその法人さんにずっと払っておいてもらおうか・・・などと黒い考えがちらっと
頭をよぎりましたが、いきなり共用部の電気が使えなくなるのも困るなと思い直して
普通に契約をこちらの名義に変えてもらうことにしました。
札幌だと、電気はだいたい管理会社さんが手配してくれるので、私はあまり動かなくて
済むんですけど、東京だとそもそもリノベを自分で発注するとかそういう話になるので
任せきりってわけにいかないんですよねえ。ちゃんとしないとなあ。
・・・あ、東京８棟目の水道の契約の名義変更してない気がする（汗）
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