現在位９です。ＧＷ終わっちゃうよ〜（悲）
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富山１棟目の様子を見に、日帰り弾丸出張で富山に行ってきました。
話の流れでとんでもない豪華メンバーが同行してくれることになりました。
ことの発端は前に富山１棟目のことでグチグチブログを書いていた時のことでした。
ＦＢのコメントにおうち大好きさんからビシッと「金はかけたくない、でもちゃんと
直したいなんて虫がいい」「管理会社さんへの文句ばかり言ってるんじゃないよ！」
と突っ込まれ、ぐうの音も出ず反省したのですが、その後おうち大好きさんが
「富山に行こうと思う」と言い出し、そこにポールさんが呼ばれてポール物件の
見学もしよう、更におうち大好きさんが今日のヒロ君でおなじみのヒロくんとゆうさんを
誘う・・・なんか気が付くとすごい豪華なメンバーになってない？
そんな感じで、富山１棟目とポールさんの物件を見つつ、富山の異常にクオリティが高い
回転寿司を堪能するツアーが組まれました。私、管理会社さんとのやり取りしか
していなかったので、本当にこの修繕内容で全部直るのか、問題点は他にないのか、
みたいなところが自分で判断できずに不安だったので、たまたまそういう流れに
なったとはいえ、ＤＩＹ得意（というかもはや職人）なメンバーが見に来るという
流れに感謝した次第です。単純に楽しそうなメンバーで、一緒にご飯を食べたり
物件を見てワイワイするだけでも楽しみでした。
まず富山の回転寿司（とにかくレベルが高くて関東から行くとびびります）を
たらふく食べて皆で満足した後、富山１棟目へ。
富山１棟目、実際に見ていただきましたが、管理会社さんの見立てとそう大きく
差はなかったのでほっとしました。また、それ以外にも劣化が目立つところやその
修繕方法、ここはこうやって直した方がいい（例えば湿気を含んでいるグラスウールは
外して新しいものに交換した方がいい、など）のアドバイスをいただきました。
貴重な助言に感謝いたします。
いやでも、やっぱ指摘が適格です。最終的には剥がしてみないとわからないのでしょうが
外観から見ても「たぶんこれは壁面内部でピンホールの漏水が発生しているね」と
わかったりするのがすごい。しかも根拠も明確で、壁面が内部から膨らんでいるように
見えるから内部だろう、外部ならこの部分はダメージを受けない、などびしっと指摘を
してくださいます。普通ならここまでになる前に水道代が高いということで入居者さんが
気が付くはずだけど・・・という点のみ疑問視しておりましたが、それはこの物件が
井戸水だからだよということで納得でした。
※物件見てないと伝わりにくい話で恐縮です
ＤＩＹや古家再生をやり慣れている方からすれば、このくらいは当たり前と思うのかも
しれませんが、現場経験がない私には真似できません。古家再生はそこそこやってますが
基本的に私は予算と方向性を決めるだけで、あとはパートナーの施工会社さんがきちんと
仕上げてくれますから。そういう苦労を自分でしていないので、いざパートナーの
会社さんがいない地域に行くと、何もできなくなってしまうのです。
やっぱり、むやみな戦線拡大はよろしくないな・・・
札幌や東京は信頼できるパートナーの業者さんがいるので問題ないのですが。
放っておくと戦線拡大しがちな私なので、今回の事例を心にとどめ、本当にそれをやって
苦労しないのか、自分で判断できるのか、というところを意識しなくてはと思いました。
問題に気が付いていなかった箇所、問題があるのは認識していたけど、具体的に
どんな感じで直せばいいかイメージがついていなかった箇所。それらに対して、
具体的な指導をしてくださったおうち大好きさん、ありがとうございました。
それにしても、昨日の北陸は本当に良い天気でした。暑くもなく寒くもなく、
快晴が拡がって立山連峰と海がきれいに見える、絶好のドライブ日和。
サラリーマンの仕事で北陸に行くことがありますが、太平洋側の人間からすると
信じられないくらい晴れないんです、北陸。今回は強運の持ち主だらけだったので
皆さんのツキが天候まで変えてしまったのでしょう。素晴らしい〜。
ポールさんのマジ基地物件から超絶良い物件まで色々見学させていただきまして、
充実した１日でした。皆様、どうもありがとうございました。
おまけ：ポールランドでタケノコを掘るヒロ君
ＤＩＹもできてタケノコも惚れる。同じ「ひろ」なのに優秀さが桁違いで困ります。
ていうか他のひろさんは皆優秀。
大胆な小心者のひろさん、名古屋大家塾のひろ塾長など、強者ぞろいです
私、ポンコツの方のひろですと名乗らないとダメですね。ええ。
ちなみに、この後タケノコに鍬が負け、鍬の持ち手が見事にへし折られてました。
ポンコツに近寄ったせいで、ちょっとポンコツ感が出たのかもしれません（笑）
戦利品のタケノコは私が貰ったので、嫁ちゃんに料理して貰います！
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ヒロヲさんがポンコツだなんてありえない！スーパーサラリーマン&スーパー投資家&スーパー素敵な笑顔なのに！！