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物件を購入するたびに、必ずアパート名を変更している私なのですが、役所に名称変更を
届け出ないといけないということを初めて知りました＾＾；
これまで、購入した物件は一通り名称を変更してきました。賃借人の方には申し訳ないと
いつも思うのですが、勝手ながら私のこだわりポイントなので、オーナー特権で強行して
いる次第です。
これまでは、入居者様への通知をして、旧館名をしばらくは並行で掲示しておく程度で
良いと思っておりました。ゼンリンの地図は調査員の方が定期的に調べて、地図情報に
反映してくれているようですので、特に申請は不要だろうという認識です。郵便局や
電気・ガス・水道関係の届出は入居者様が対応するという感覚でしたので、オーナー側で
何かする認識はありませんでした。
あ、でも電気や水道に関しては、共用部の電気代や戸別メーターがない物件の水道代の
請求書を見て、名前がおかしい場合は口頭で伝えて変更してもらっていました。そういう
意味では、本来はオーナー側で届け出た方がいいのでしょうね。
・・・というくらいの認識だったのですが、入居者様からのご指摘によって、それが
盛大に間違っていることを初めて知りました。恥ずかしい。
きっかけは東京４棟目の入居者様のお父様から管理会社さんに届いた連絡でした。
この入居者様は、お父様が契約者となり、実際に住んでいるのは娘さんという形態です。
入居前から鍵を追加してほしいとかいろいろとご要望をいただいておりました。娘さんが
かわいいので一人暮らしさせるのが心配なのでしょうね。
で、今回いただいた指摘が、住居表示に関する話でした。住民票を取りに行くとか、
その手のお話の中で、区役所に変更した建物名の登録がなされていないということで
お父様から管理会社さんに指摘の電話があった、と。
その時の私の認識ときたら「届出が必要なんだ！」と驚いたくらいの低いものでした。
管理会社さんに細かいことを教えてもらい、自分でネット検索したところ、それらしき
記述がある足立区役所のページを見つけました。
・マンションなどの名称を変えたり出入口を変えたりした場合の住居表示の手続きは？
・新築、建替えで住居表示の届出をしないとどうなるのか。
別に足立区に物件があるわけでもないのですが、一番わかりやすかったのでリンクを
貼らせていただきました。足立区さん、ありがとうございます。
必要性については理解しました。そして東京４棟目につきましても、管理会社さんにて
届出をしていただきましたので、これで問題は無くなりました。よかった。
しかしそうなると、他の建物については大丈夫なのかしら？という点が気になります。
東京２〜４棟目は管理会社さんにて変更した記憶があるとおっしゃっていましたので
きっと問題はないでしょう。東京１棟目は管理会社さんが違うので、要確認です。
仙台１棟目は絶対に何もしていない自信があります。だって自主管理だし・・・。
札幌１〜４棟目も確認した方が良さそうです。
いや、これほんと知らなかったので、びっくりでした。今後は意識したいと思います。
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