現在２１位です。なんだろう、妙に眠いんだけど、今日。
応援クリックよろしくお願いします→
札幌１棟目の共用部がちょっと汚い感じになっているため、対策を取ろうとしましたが
ほんとにそうなの！？みたいな展開になりました。うーん。
札幌１棟目は２ＤＫのファミリータイプが５部屋という構成の物件です。部屋数もさほど
多くないので、トラブルの発生頻度も他の札幌物件に比べ少なく、空室が発生しない限り
大きな問題が出にくく管理しやすい物件となっています。
そんな札幌１棟目に入ってくださっている清掃業者さんから、共用部にある自転車の
一部は放置自転車なのではないか？というご連絡がありました。清掃中に見てみたところ
パンクしていたり錆びていたりする自転車もあるようなので、撤去作業をしたほうが
良いのではないか、というご見解です。なるほど、そうだとすれば退去した方が自転車を
置いていっている可能性もありそうですね。
写真を見ると、共用部には１０台以上の自転車があります。５部屋全部埋まっていて、
ファミリータイプであることを考えると、１０台くらいはあってもおかしくないですが
利用しているなら錆びたりパンクしたりしていないはずなので、多少は放置自転車も
あっても不思議ではないです。
また、清掃業者さんからは、隣地の樹木がはみ出していることもご指摘いただきました。
裏手の物件からなので、入居者さんの動線に影響はない場所です。とはいえ、隣地が
汚いとこちらの物件にそれが伝播する可能性も否定はできません。
隣地に大きなアンテナが転がっており、これが隣の敷地からうちの敷地に転がってきて
外壁に傷をつける可能性があるというご指摘もいただきました。アンテナがあるのは
知ってましたが、言われてみればこちらの外壁を何かの拍子に傷つける可能性があるのは
理解できます。
これらの情報を受け、どうするか考えました。やっぱり敷地内は綺麗であるべきだろうと
思いますので、放置自転車は当方負担で撤去、はみ出ている雑草は敷地の持ち主の方に
依頼して除草してもらう、アンテナも撤去してもらう、という形で働きかける方針に
決めました。
早速管理会社さんに手配を依頼。自転車に関しては撤去のお知らせを掲示板に貼り付け、
各自転車にシールを貼って、もし利用中ならそのシールを取るようにお願いをしました。
一定期間を経てシールがついているものがあれば、それは持主がいなくなってしまった
放置自転車ということになります。隣地の雑草とアンテナは隣地管理会社さんに連絡して
対応を依頼することとしました。
そして対策を取ってからしばらくした先日。管理会社さんから進捗の連絡がありました。
雑草およびアンテナは隣地管理会社さんにて対応してくださったということでした。
アンテナは細かく分解され、仮にうちの敷地に何かの拍子に転がってきたとしても、
被害が発生するような状態ではなくなりました。除草もしていただいたので一安心。
放置自転車については・・・こちらは意外な結果だったのですが、全ての自転車について
シールが剥がされておりました。この結果だけ見ていると、全部誰かが使っていると
いうことになります。錆びてたりパンクしてたりする自転車まで使用中というのは・・・
解せぬ。
管理会社さんもこの展開は予想していなかったようです。「自転車を登録制にするなど
対策を打ち、誰がこの錆びたりパンクしたりしている自転車を使っているのか把握した
ほうがいいかもしれない」ということをおっしゃっておりました。
この物件、子供も各家庭に１〜２人ずつくらいおります。お子様がもしかして意味が
わからずに全て剥がしてしまった可能性も否定できません。やはりここは次なる手を
打ったほうがいいのかな、と思っている次第です。
このまま放っておいても大勢に影響はないのですが、なんとなくこのまま放置するのも
気持ち悪い気がします。管理会社さんがその手間を受け入れてくださるならば、自転車を
登録制にする試みをしてみようかと思います。
最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。
↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓
お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。
