現在２１位です。昨日はポケモンウォーキングの後休日出勤でした。
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仙台法人のメインバンク、いよいよここに来て異動ラッシュになってしまいました。
次の関係構築を急がなくてはなりません。
６月末でメインバンクの大変お世話になった支店長が異動されてしまったのに続き、
仙台１棟目購入の時の融資審査からずっとお世話になっていた担当の行員さんから
「異動が決まりました」という連絡をいただきました。
いよいよきてしまったか・・・。
仙台１棟目を購入したのが２０１２年のことでしたから、かれこれこの行員さんとは
４年以上のお付き合いになります。銀行員さんと言えば３年で異動が目安な職種なので、
４年もの間同じ支店にいるというのはかなり長い部類に属します。なぜそうなったのか
理由はわかりませんが、だいぶ長いことお世話になりました。
仙台１棟目に買付を入れて、仙台法人を設立し、複数の金融機関さんに融資を打診して、
なんとか融資をつけようと奮闘していた頃合いでした。某不動産投資仲間の友人から
最終的に貸してもらいメインバンクとなる金融機関さんをご紹介いただき、審査開始と
なって少し経った頃に彼は転勤で着任されました。
その後、融資審査に関して動いていただき、無事に内諾を得ることができたのです。
希望していたフルローンに少し届かなかったものの、どうにか購入できるくらいの金額は
出していただくことができたので、その点においてはほっとしました。もう１行内定を
いただいたのですが、そちらは金額が足りませんでした（年数はこちらの方が長くて
いい感じだったのですが・・・）。
その後も太陽光発電や自宅の住宅ローン借り換えなど、いろいろとこの行員さんには
お世話になりました。借り換えのご提案もいただいたりして、大変積極的にお話をして
くださったのがありがたかったです。私自身もイケイケな方なので（笑）
私の担当をしてくださっていた方に関して、支店長が３年、今回の行員さんが４年と
みなさん長く在勤されておりました。支店長に関しては、行員さん曰くシステム更新が
あったので、その前後であまり人を動かしたくないという本部の意向が入ったのだろうと
おっしゃっておりました。その行員さんもそれと同じ理由かはわかりませんが・・・。
転勤先は地元外の支店だということですので、異動される行員さんも大変かと思います。
健康に留意の上、ますますのご発展を祈念致します。今までありがとうございました。
積極的に拡大する不動産賃貸業を続けていると、印象に残る行員さん、お世話になった
行員さんが増えていきます。千葉で物件を買おうとした時、結局買えなかったけどすごく
親身に相談に乗ってくれた都内の信金の融資担当課長さんとその部下の方。東京１棟目を
購入する時の
政府系金融機関の担当者さんと、その後任の方。札幌４棟目購入時に、
関東在住の個人に札幌の支店で融資をつけてくれた某地銀さんの担当者の方。お休みの
日に一緒に物件調査についてきてくれ、一緒に飲みに行った某地銀の担当者の方。そして
仙台のメインバンクの元支店長と今回異動になる行員さん。
こういった関係をもっとたくさん作っていければいいなと思います。
それが自分自身の財産にもなり、事業の拡大にもつながるはずですから。
そして新任の担当者さんとの関係構築。こちらも急がなくてはなりません。支店長の
不動産に対する融資姿勢もまだわかりません（噂だと消極的らしいですが）。早々に
仙台に行って、一度打ち合わせをしなくてはならないと思っています。
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