2016年08月20日

今度は高額な税金!?もう勘弁して!!

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フィリピンのコンドミニアム、今度は引き渡しの前に税金を払えと言ってきましたよ。

こやつら、最初に説明がないお金をどんだけ要求したら気がすむんだ・・・(´Д`)



調子に乗って購入しすぎたと反省しているフィリピンのコンドミニアム。1つは融資が

実行され、完成を待つばかり。1つは融資のプロセスに一年半以上かかっており、

未だに終わらず。そしてもう1つは一応融資のプロセスも終わり、引き渡し待ちです。



今回はその引き渡し待ちの物件について。



フィリピン関係でいろいろ情報をいただいている業者さんから、引き渡しが完了したら

Airbnbをやりましょうとお誘いを受けました。はーい、全然構わないですよー。

少しでもお金を稼いでもらわないと辛いので、是非やりたいです。でもまだ引き渡しを

受けてないです。いつになるんでしょうね?



「え、僕のお客さん2人はもう既にターンオーバー(=引渡)のお知らせありましたよ」



( ̄◇ ̄;)

どーなっとるんじゃゴルァ!



このユニットに関しては、不動産業者さんを通さず直販で購入しております。サポートに

入ってくださっている方がいるので、その人に早速連絡を取ってみました。引き渡しの

連絡が来ていないことに対して、その方からデベロッパーさんにフォローを入れて

いただけるということになったので、まずはその動きを見守ることに。



サポートの方からデベロッパーの担当者さんへのメールは、私も宛先に含まれています。

英語をすらすら書くのは苦手ですが、読むくらいならある程度意味はわかります。

やりとりをしていくうちに、GMTOEなるものを払ったら引き渡しに入るということを

先方が言い出しました。えー、ここからさらにまた支払い!?聞いてないし・・・。



GMTOEとは、Government Mandated Taxes and Other Expensesのことです。

要は税金ってことみたいですね。金額は日本円にして90万とかです。超高額です。

この調子でこんな請求がポンポンきたらどうしようと肝を冷やします・・・。

やっぱり怖いわ、新興国。聞いてないお金が100万単位で請求されてくるのはきつい。

日本国内の基盤が盤石になるまでは海外はもう手を出さない(自分への戒め)。



この税金は分割払いで良いみたいです。腹立たしいけど払うより他に選択肢がないのが

悲しいところです。一体総額いくらかかっていて、いくらで売ったら儲かったことに

なるんだか、自分でもよくわからなくなってきましたorz



業者さんは、所有権にならないとなかなか買い手が現れないって言うし、なんだかもう

やる気が減退してくることばかりです。でもまあ、自分で蒔いた種です。ケツは自分で

最後まで拭き切らなくてはなりません。これも人生経験ですので、最後まで腐らずに

ある日大きく儲かることを夢見て頑張ります。引き渡しになったらすぐに売ってやる〜!

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posted by ひろ* at 08:22 | Comment(0) | 海外不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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