2016年07月01日

東京5棟目、ここにきてのキャンセル。

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先日お申込いただいた東京5棟目、残念ながらキャンセル食らってしまいました。



別件で管理会社さんとお電話していたのですが、その最後に電話相手の社長が急に

「最後に悪いお知らせなんですが・・・」と。その悪いお知らせが、東京5棟目の申込が

急遽キャンセルになったということでした。



ここまでの話では、申込された方も非常に前向きで、先方から要求のあった「手すりを

階段につけてほしい」に関しても、自分たちで気に入った手すりをつけたほうがいいから

ということで、大家への要求にはしないということをおっしゃっておりました。場所的に

ぜひここにしたいという気持ちが管理会社さんにもよく伝わってきていたようです。

それだけに、管理会社さんも今回のキャンセルには驚いておられました。



理由は「保証会社を使いたくない」「2階の床がきしむ」という2点だそうです。

保証人さんの属性がちょっと弱かったので、保証会社さんの利用をお願いしてました。

途中で管理会社さんとお電話した際には、保証人さんの属性がちょっと弱かったようで

保証会社さんに保証人の変更を求められている、ということをおっしゃっておりました。

その辺が今回のキャンセルに何か繋がっているのかもしれません。



床に関しては、傾いていることを言っているのか、別の話をしているのかも不明です。

でも、内見して申込を入れる前にその辺はわかっていたはずだし、何か後付けの理由で

あるような気がします。



いずれにしても、募集できるはずだった期間を無駄に拘束されたことは残念です。

また、こちらはこちらで会社を少し遅刻して、急いでエアコンを調達したというのに、

そこからのキャンセルというのがまた残念な気持ちにさせられます。



管理会社さんも、申込時にいろいろと注文をつけてくる人は、入居後も同じような傾向に

あるはずだからということを気にしておりました。そういう意味では、何かしら不安を

抱えながらご入居いただくリスクがなくなったと前向きに捉えたほうがいいのだろうと

思います。実際、自宅の近所の物件なので、あまり変な人に入られるときついですし。



というわけで、きっと結果オーライにつながるだろうと思うようにして、再度募集に

入りたいと思います。このスピードで申込をいただいたことや、エアコンを追加で

もう一台設置したことから、もう少しだけ家賃あげられないか?などと欲張ったことを

考えて、管理会社さんにどうだろうと打診しております。賃貸部門と相談して回答する

ということでしたので、回答を待ちたいと思います。



今回の戸建、けっこう幅広くあちこちの業者さんから問い合わせをいただいているという

ことでした。申込が入った後も、契約になるまでは募集を続けておりましたので、

具体的な問い合わせをくださった業者様に、一番手がこけたことを伝えて、改めて

興味を持っていただけるかを確認してくださるそうです。ありがたいです。



いずれにしても、早期に決まりますように。

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posted by ひろ* at 08:59 | Comment(0) | 東京5棟目 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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