現在１９位です。なんかもういろいろバタバタしててねえ。
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東京３棟目、東京４棟目の募集のために設置していたシャンデリア。
返品率は１／６でした。
空室対策にシャンデリアはどうか。近しい人がシャンデリアのお店の関係者になっており
空室対策に使えるんじゃない？と提案してもらったのが、興味を持ったきっかけです。
その後、たまたまそのタイミングで購入した東京３棟目と東京４棟目に設置をしたり、
管理会社さんに商材として紹介したりしておりました。
↑例えばこんなのです。
ブログを読んでくださっている友人からも、シャンデリアへの問い合わせをいただいて
おりましたので、何台か調達したこともありました。市販価格よりだいぶ安い値段で
仕入れることができるという強みがありましたので。
で、肝心の空室対策になったのかい？という点なのですが・・・。
シャンデリアが決め手となったという話は聞いておりませんが、総じて悪い評価では
なかったようです。管理会社さんに東京４棟目の営業に行く際に確認してもらいましたが
仲介業者さんの印象に残るという効果はあったように感じます。
入居者様にとってどうだったかか、という観点ですが、ここはシャンデリアの返品率で
判断してみようと思います。備品としてくっつけてあったシャンデリアをそのまま
利用していただけているなら、それはそのシャンデリアに価値を見出してくれたという
捉え方も出来ると思います（ちょっと強引かもしれませんが）。
東京３棟目、東京４棟目をあわせて６部屋のシャンデリアを導入いたしました。
このうち、そのままシャンデリアを使ってくれた人の割合は、６部屋中５部屋の８３％。
１部屋だけ「使わないから」と撤去を希望されてきましたが、それ以外はおおむね
そのまま利用しますという感じでしたので、悪くはなかったのではないかと考えます。
シャンデリアっていうと、イメージ的に少女趣味な感じがしてしまうのですが、実際に
設置してみると案外そうでもなかったです。黒くて男っぽいシャンデリアもありますし、
あまりキラキラしたパーツがついていないシャンデリアもありました。
インパクトは与えられると思いますので、今後も空室が出たら設置していこうかなと
思っております。東京５棟目になる戸建にも、今回返品されたシャンデリアを設置して
明るい印象をつけてみようかなと考えています。
・・・その前に東京１棟目でした。高いロフトがついている部屋なので、シャンデリアが
映えるんじゃないかと期待しています。ただ、天井に引っ掛けシーリングがあったかは
ちょっと微妙ですので、現地確認の上設置の可否を検討したいと思います。
いずれにしても、今後もシャンデリアを空室に設置して、お客様や仲介業者さんの
目を惹く効果を得ることは続けていこうと考える次第です。
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