現在２３位です。眠いぞー、睡眠時間足りないぞー。
応援クリックよろしくお願いします→
先日、大規模リノベーション中の東京４棟目の現場で、建築士さんや管理会社さんなどと
打ち合わせを実施してきました。
建築士さんから「東京３棟目のこともあるし、一度打ち合わせしたいんだけど」という
連絡を受けました。まあ確かに、ここまでに行った打ち合わせといえば、ＣＦの色やら
なんやらを決めた１回と、着工前の契約の時の１回だけです。普通に考えて、もっと色々
会話はしなくちゃいけないのですが・・・私が全然首が回っていません＾＾；
で、せっかく現場に行くのであれば、前回ご挨拶できなかった近隣の住居の方向けの
ご挨拶もしっかりとしてこよう、と思いました。できれば仲介業社さんのところも回って
物件のＰＲや家賃の妥当性なども聞いてみたいし、隣の敷地の持分を持っている方と
会話して、駐輪場の扱いをどうするか考えたりもしたいし。
そんな感じで、いろいろやろうと勢い込んで打ち合わせに伺うことにしました。
打ち合わせ場所は現場です。建築士の先生と現場の監督にお出迎えいただきました。
現場ではまず建築士の先生と現場の共有、そして現場のチェック。１月末引き渡しという
お話でしたが、現場はまだこんな感じで工事中の状態でした。
これでも月末までには綺麗に終わるということなので、プロってすごいわ。
続いて、ご挨拶できなかった近隣の方に再度アタック。特に、隣の敷地にある空き家の
オーナーが割と近所に住んでいるということがわかったので、そちらにご挨拶をして
きました。正直、空き家だからノーマークでしたが、近所にオーナーがいたとはね。
それから、雪道している通路の共有持分の方とも打ち合わせをさせていただきました。
議題は「自転車置場」です。再建築不可で建ぺい率オーバー。びっちり建っている
東京４棟目ですから、自転車を置く場所がありません。敷地内で置ける場所はおそらく
１台分くらいしかないんです。ていうかそれ以前にエアコンの室外機を置くのも一苦労。
そこで、隣地との通路（利用しているのは隣地の方と東京４棟目の方だけです）にも
一部の自転車を置かせていただけないか、というご相談をさせていただきました。
そこでも置ききれない場合は、隣地の方の土地に越境してしまうが、裏手の隙間に
おいてもいいですか、と。ついでにエアコンの室外機もそこに置かせてください、と。
さりげなく図々しいお願いを混ぜ込んでみましたが、結果は全てオッケーということで
かなり手狭ながらも、なんとか自転車を置く場所も確保できそうです。
現地で近隣の方と打ち合わせた内容はそんなところです。
あとは東京３棟目の話も少ししました。こちらもぼちぼち解体を始めないとだから、
ということもあり、会話をさせていただきました。ここも正直自分で検討して云々と
やっている余裕がなさそうなので、管理会社さんにまるっと投げてしまいました＾＾；
自分の事業なのにこれでいいのか、という自問自答はあるのですが・・・はい。
とにかく、自分でできないことを抱え込まず、できるだけ多方面に投げて解決する。
その際、丸投げではなく自分の気持ちをしっかり込める。かつ、アウトプットいただいた
ものを自分なりに咀嚼して、次回以降活用する。
そういう動きができるなら、投げられるものは投げてもいいのかなと思っています。
なんか話が逸れましたが、とにかく現地での打ち合わせは無事終了。
引き渡しは１月末ということで、そこからいよいよ募集が始まります。
今週末は最寄駅に営業に行ってこようかな〜。
最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。
↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓
お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。
