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札幌４棟目、退去予告が来てしまいました。
２０１３年の秋から募集を開始した札幌４棟目。もう２年以上が経過しています。
この繁忙期は、契約が丸二年を迎える人が多少動くかもしれないと思っていましたが
早くもその予感は的中してしまいました。
これまで、一階と二階は割と動くことが多かったのですが、今回の退去予告は三階の方。
初めてのパターンです。条件的には北向きであまり良くない部屋ですが、三階という
ほどよく上層階で人気のある場所です。
契約満了とともに退去ということでしたので、一月のどこかで退去となります。
管理会社さんから、次回募集家賃はどうしますか？という確認の連絡があったので、
２０００円アップでいきます、できれば３０００円アップにしたいけどやりすぎ？
と回答しました。
同じ間取りの二階のお部屋が、入れ替わりを経て当初より２０００円家賃が高くなって
おりますので、同じように２０００円アップはなんとかなるのではないかと考えてます。
ダメなら下げればいいだけだし、まずは家賃は高くしたいという意思表示をしない限り
高くなりませんから。本当はもう１０００円上乗せしてもいいくらいです。
部屋自体は良いものを提供できていると思いますので、その価値がいくらまでなら
認めてもらえるのか。そこのところの勝負になるのだと思います。
繁忙期に向けて、考えることが多くなってきました。
正直、年内は年末進行でキツキツになっていますが、なんとかこなしていきたいです。
頑張ります。
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