現在２０位です。今日も電話をいっぱいかけなきゃ。
応援クリックよろしくお願いします→
住宅ローンの借り換えに関して、金融機関さんで打ち合わせてきました。
まず、昨年一度チャレンジしてダメだったのに、なんで急にＯＫになったの？という点は
私自身のサラリーマンの収入が上がったというところもあるものの、保証協会の担当者が
変わって、審査に融通が利くようになったのが大きいようです。なるほど、私たちが
優秀な金融機関の担当者さんと取引したがるのと同じってことですね。
金利はどのアパートローンよりもダントツに安い１％前半。こちらが要望していた通り
長期固定になりまして、１０年固定です。本当は２０年固定とかがよかったんですけど、
取り扱いがなかったのでそこは断念。
保険を超長期に切り替えて、保険に質権を取るということも条件の一つになりました。
ちょっと前に短期に切り替えたばかりなのですが、また戻さなきゃいけないのか（苦笑）
でもまあ超長期で契約できるのも今年の秋までのようなので、これはこれで良いことに
したいと思います。融資で保険代もまかなえるようですし。
司法書士さんをどうしますか、と問いかけられました。
メインバンクさんはお抱えの司法書士さんがいます。そして私も懇意にしている
司法書士さんがいます。どちらを使うかでいつも議論になります（笑）
今回は決済まで間がないことや、私がそんなに自由に動く時間がなさそうなこと、
また、前々回がお抱えの方、前回がこちらの司法書士さんだったということもあり、
たすき掛け方式でお抱えの司法書士さんで進めることにしました。
それ以外にもいくつか条件は出ましたが、どれも問題はない内容でした。
というわけで、書類を書いて説明を受け、個人名義で口座を開設してきました。
今気づきましたが、インターネットバンキングの申し込みもしてくればよかった・・・。
そして打ち合わせが終わった後が大変でした。
・他に住宅ローンを打診していた金融機関さんに電話（２箇所）
・現在借り入れしている金融機関さんに電話（２箇所）
を速やかに済ませる必要がありました。
今年の４月に、２つの金融機関さんに対して住宅ローンの借り換えを打診していました。
そこから５月だったかな？今回のメインバンクさんの提案がありまして、こちらにも
事前審査の依頼をしていました。しかし、２つの金融機関さんにその状況を連絡せずに
ここまで来てしまいました。これは完全に私のミスです。３つ目の競争相手が来たことを
きちんと伝えないとフェアではなかったのですが・・・失敗でした。
２行に電話して、ことの経緯と不義理を働いてしまったことを謝罪しました。
片方は担当者様不在でしたが、もう片方は担当者様の携帯も知っていたのでそちらに
コールして事情を説明。「うちはアパートローンを狙っているので大丈夫ですよ」と
言ってくれましたが、「うちも今期中を考えていたので・・・」とぼそっと言われ、
申し訳ない気持ちになりました。申し訳ない気持ちでいっぱいになりましたので、
今度、何か協力できることはあるか聞いてこようと思います。
また、借り換え元の金融機関さんとの電話も大変でした。
住宅ローンを借りている金融機関さんは、実行までに１０営業日が必要とのこと＾＾；
なんとか月内に取り組めそうな日程感になりましたが、対応遅いなーとびっくりでした。
この金融機関さんでは、住宅ローンの繰り上げが無料になるからという話を受けまして
不動産担保型のカードローンも作ってありました。根抵当権がつけられているので、
決済前に確実に外せる状況にしたいということを話したところ、カードローンは担当が
違うからということで別の方と電話してほしいと言われてしまったり。大手さんって
どうしてもセクションで区切られているから仕方ないんでしょうけど、ちょっと面倒だと
思わさせられました。
信販会社さんの太陽光発電ローン（自宅屋根に乗ってます）も住宅ローンに含めて
借り換えをしてもらうことになりましたので、信販会社さんにも電話して一括返済の
手続きをしました。こちら、すぐに金額が出ないので折り返すと言われましたが、
折り返された時間は仕事の会議中で対応できず。今日こちらから電話してみます。
月末実行に向けて、いろいろと忙しくなってきました。
つつがなく切り替えられるよう、頑張ります。
最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。
↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓
お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。
不愉快な気持ちにさせてしまいすみません。
日々あったことを書くのがモットーのブログなので
いいことがあれば自慢、嫌なことがあれば愚痴のように
聞こえてしまう部分はあるかもしれません。
自慢どころか残念な体験も書いていますので、
よろしければこちらを見て溜飲を下げていただければと。
http://realestatebusiness.seesaa.net/article/399716145.html
あと、できればお名前書いていただけるとありがたいです。