現在１８位です。いささか二日酔い気味です。
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太陽光発電の話が相変わらずなかなか進みません。
何が進んでいないのかと言うと、電力会社さんの手続きと土地の所有権移転に向けた
売主さんの根抵当権を外す処理です。
太陽光発電のために入手する土地は、仮登記をして所有権をつけさせていただきました。
しかし、あくまで仮登記です。本当に所有権を移転するには、先方にて根抵当権を
外す処理が必要となります。
確認したところ、根抵当権をつけているのは金融機関さんと商社さんでした。
売主は法人さんなので、おそらく取引相手に保全措置として担保を提供しているものと
推察されます。そしてその商社さんの動きがどうにも鈍く、未だ社内稟議を回している
最中というお話でした。結果、２月中には根抵当権が外れるはずということで準備を
進めていたのですが、そこは難しく、３月に持ちこしということになりました。
土地の造成は始めて良いということでしたので、先行で着手させてもらうつもりですが
万が一決済できなかったりしたら問題ですので、大きな工事をするのは怖いです。
土地が得られなければ、融資の残金を一括返済しなくてはなりませんから。
早いところ、スッキリした状態になりたいものです。
もう一つ、遅々として進まないのが電力会社さん。こっちは本格的に面倒です。
系統連系承諾書は出たものの、変電所の工事負担金に関する契約書が送られてきません。
電力会社さんに電話して確認していますが、その書類を作るのは営業所ではなく
別の部門だということで、話がなかなか通りません。
工事の費用を払ってから１２ヶ月以内に工事を終える、みたいなのんびりしたことを
言っているので、こっちは決算の都合や融資の据え置き期間の都合、補助金の都合などが
あるので、そんなに時間をかけられても困るんです。消費税還付にも影響してきます。
こちらの都合を説明し、なんとか早く対応してほしいという話はしておりますが・・・
施工業者さんにも協力してもらい、早く動かすように働きかけを続けていく予定です。
明日、施工業者さんと打ち合わせをしますので、作戦を練りたいと思います。
くしくも両方とも大きな会社がボトルネックになっています。
大きな会社が絡むとスピードが遅くなるのかしら。
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