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仙台法人の社長を勤めてもらっている義母と、新築について電話で話しました。
前回ブログに書いた収支分析は既に報告済みで、それでもやるの？という
問いかけはしてありましたが、義母としては「もうやると決めた」「今のままだと
土地は売れない」ということを言っており、ああもうこうなったら突き進むなあと
いう感じでした。義父も「安く売るのはちょっとねえ」という感じみたいですので
建てるのが家庭としての総意になったようです。
義母曰く、「土地が真南を向いていないから実需の人が買うには弱い」そうです。
だったらそんな土地をなぜ自分たちは買ったんだ、というところはあるのですが、
それをここで突っ込んでも仕方ないので黙っておきました。
太陽光も待ち状態になっているし、土地も売れないままだし、全てが中途半端なまま
年を越すのは嫌だ、という気持ちの問題もあるようです。うちの義母、せっかちだから
なんでもすぐやらなきゃ気が済まないし、結果が出ずにグズグズしているのも嫌いだから
いまの中途半端な状況に耐えられないみたいです（苦笑）
前回終始分析した時より、安く作れる業者さんも見つけて来たみたいです。
コストが約１０％減少するので、これなら収支合うでしょうと言ってました。
こりゃあもう止まらないから、損しないように全力でサポートするしかないです。
気持ちはわかったので、もうやるしかないですね。やりましょう。
そんな返事をした翌日には既にメインバンクさんに話をしに行ってました。はやっ！
自分で「あたしはすぐやらないと気が済まないから」と言ってましたが、ここまで
早いとちょっと焦ります。松戸市役所の「すぐやる課」状態です。
メインバンクさん的には「太陽光はどうするんですか！？」という反応だった模様です。
いや、そりゃーそうでしょう。私が行員さんだったとしてもそう言いますよ。
義母は「やらないなら他行さんに持ち込んでいいですか」と、これまたせっかちな
申し入れをしたようで・・・いやいや、それは極論すぎると思いますが（汗）
とりあえず話を聞いてもらうことになったそうです。
メインバンクさんとしては、恐らくここで新たな借入をすることで、せっかく
固まっていた太陽光の融資も再審査になることを恐れているのだと思います。
そりゃあ借入額が変わっていたら、前提が違うわけだからもう一度検討させてくれ、
ということになりますよね。たとえ他行で借りていたとしても、です。
義母にはたぶんそういうことだと思うよと説明したんですが、納得しません。
「こっちの事情だってあるじゃないの！固定資産税払うだけの土地とか困るのよ！」と
わーわー言ってます。いやでもそれ、銀行さんからしたら関係ないことですし。。。
私たち大家さんが入居者さんに「こっちの事情もあるんです！借金返済しなきゃだし、
家賃をなんで免除してくれないんですか！」とか言われたら怒るでしょ？
ある意味、それと同じことを言っていると思っていただかないと。
メインバンクさんからも私のところに電話が来ていたので、折り返してみたものの
なかなかタイミングが合わずお話できませんでした。うーん、早速面倒なんですが
サポートすると言ったからにはうまく説明して、双方納得の状況に持って行かなくちゃ。
しばらく大変かもしれませんが、とりあえず頑張ります。
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