現在１７位です。今週も気合入れてかなきゃ。
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昨日はたまっていた事務処理をこなしていきました。
主催している大家さんの会の勉強会の日程調整や当日のスケジュール、場所の調整、
お店の予約など、サラリーマンの仕事が多忙でなかなかできなかったことへの対応。
１１月は初心者さん向けの勉強会を、１２月と１月には関東→札幌の大家会の勉強会と
懇親会がありますので、そちらの準備をしました。
関東→札幌の大家会の会員入れ替えや問い合わせ対応。
この会は少人数で濃いつながりを実現することを目指していますので、その観点で
定期的にアクティブでない正会員とアクティブな準会員の入れ替えを実施しております。
それ以外にも、準会員として入会したいという方が数名いましたので、そちらの
登録処理などを進めていきました。
年末調整の準備。サラリーマンならそろそろ必要な作業ですね。今年は生命保険への
加入などもありましたし、嫁ちゃんの扶養化という作業もありますので、去年までより
書類が若干増えました。しっかし、自宅を買ってからもう８年目かあ・・・早いなあ。
送金の準備。まあこれは当たり前ですね。ローンのお金はしっかり支払います。
税理士さんへの今月の入出金の報告。管理会社さんから送金明細を受領した段階で
早々に税理士さんにそれを転送して、税務処理を土壇場でばたばたやらなくていいよう
対応しているつもりです。ま、結局ばたばたするんですけどね。
フィリピンのコンドミニアムの転売に関して、エージェントの方への連絡。
これも先週末メールを貰ってからずっと返信できずにいた内容です。
転売を引き受けてくれた１戸については、その価格で売れた場合に具体的に転売益が
どのくらいになるのかを試算してくださいました。こちらからの質問事項を投げて
返信を待っているところです。
転売を引き受けていただいた方のコンドミニアムは良いとして、問題は引き受けて
いただけなかった１戸だな・・・どうしようか。
たまっていたメールやFacebookメッセージへの返信。遅くなってすみませんでした。
各管理会社さんへの顛末がわからなくなっている事象の確認。
札幌３棟目の窓からの漏水の修繕時期、札幌４棟目の大雨で崩れた塀の対応。
この２点の顛末がわからなくなっているので、管理会社さんに確認のメールをしました。
先週お話をしてきた保険代理店さんへの追加の質問の送付。
特に仙台の法人の格付がどうなっているのかが気になります。
地域情報ブログの素案のまとめ。企画書のようなものを作り、メンバーに回覧中。
なにげにこれが一番時間がかかった気がする。
防犯関連で地域との根回し（町内会や管理会社さん）、価格調査。
先週ちょっとした事件があり、その関係で防犯カメラやセンサーライトなどを物件に
取り付けようかと考えています。その関係で、物件所在地の町内会や管理会社さんに
経緯のご報告や取りうるべき防犯対策などの助言をいただいてきました。
集客用に作成しているサイトのアクセス解析の設定変更や各種プラグイン設定。
作り始めたばかりのサイトですので、まずはコンテンツをしっかり作りこみながら
半年くらいかけてドメインが育つのを待つ、というステータスになります。
仙台の義母に銀行へ持ち込むべき資料の指示と情報収集。
義母は新築をする気持ちを固めたようです。やるならサポートしなきゃ。
その関係で指示だしをし始めました。
太陽光発電の売主様に渡すレターの作成。電力会社さんの状況を伝える手紙を書いて
売主さんに当面売買契約を待ってもらうようにお願いするレターを書きました。
仲介業者さん経由で渡してもらう予定です。しかし、連系費が上乗せされそうだ、
ということについては今の段階ではまだ書かないことにしました。見積が正式に
出てから、ということで。
これ以外に嫁ちゃんとのモンハンタイムも取りましたので、まあけっこういろいろと
溜まっていたことが片付いたかなとは思います。まだそれでもやるべきことはいっぱい
残っているんですけどね・・・。
さて、今週も平日はサラリーマンとしてしっかり勤め上げてまいります！
夜の時間が少しでも取れて、週末まとめてあれこれ対応という風にならないように
時間管理を行っていくことを今週の目標にしたいと思います。
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