2014年10月19日
立地が良くないなら、そこにお化粧を施せば良いのでは?
現在24位です。今日は自宅の通信環境改善のためにヨドバシカメラに行きます。
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地域ブログのようなものを書いて、そこからアパートの集客を行うのはどうだろうかと
最近ちょっと考えております。
ここまでの募集結果を見る限り、東京1棟目が都内にあるアパートの中で一番苦戦する、
という傾向にあるのはわかりました。なぜ苦戦するのかと言えば、駅力のなさと間取りの
残念さに尽きるのではないかと思っております。
間取りは変えることができても、立地は変えることはできません。
そして間取りも残念ながら狭いワンルームだと変えようがありません。
え、2戸ぶち抜いて1戸にすればいい?うちのアパート、1フロア1戸ですもの(泣)
間取りは工夫のしようがないのですが、外観はデザイナーズですし戸建ライクに使える
お部屋もありますので、競争力が全くないとは思っていません。なんとかなるはずです。
そうなると、あとは立地をいかに魅力があるものに変えるか、という勝負になります。
立地を魅力のあるものとするには、それ相応の情報発信が必要になると思っています。
この土地はマイナーだけど、ここに住むとこんな生活が送れるよ!ということがわかって
それをネットなどを使って大きく展開してければ、もしかしたらそのチャネルを使って
新しいお客様が興味を示してくれるのではないかと考えています。
その観点で何ができるかといえば、インターネットを使った情報発信ではないかと。
自分のアパートのある地域の情報を提供するブログなどのメディアを作って、それを使い
地域の魅力や生活のイベント情報を提供することができれば、生活イメージがわいてきて
そこに住みたいと思う人が増えるのではないかと思っています。
もし上記のような思惑が成就すれば、次は不動産仲間の持っている物件もその場所で
同時に宣伝できるようになればいいと思っています。ブログのネタにもなりますし、
地域の活性化にも一役買えます。飲食店などの割引クーポンも提示できるようになれば
入居後もそのサイトを見続けてくれることになり、好循環が生まれるような気がします。
取り組んでみなければ始まらないので、まずはこういう趣旨のサイトを作ることに
今後取り組んでいこうと思ってます。一人でやるとしんどいので、有志を募って数名で
運営できたらいいなあと思う今日この頃です。SEOの勉強しなくちゃなー。
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