現在１８位です。昨日はひたすら飲んでました。だらだらと。
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先週、住宅ローンの借り換えを申し込んできました。
以前、出張先で面白い不動産を見つけて銀行融資に取り組んだ話は書いたと思うのですが、
途中までは書いたものの、その顛末について書いていなかったのを思い出しました。
えー、結論としては「他の方に買われてしまった」となります。残念。
しかし金融機関さんとはその後もやり取りをしており、一応本部からの承認も得られました。
今回の案件についてはそういう結末になってしまったものの、今後また新しい案件が出たら
是非持ってきてほしい、ということを言っていただけました。ありがたいです。
ただ、手元にはそんな案件はないので、どうしたものかなーと思案しておりました。
そこでふと思い出したんです。住宅ローンの借り換えが相変わらず宙ぶらりんになっていることを。
私が自宅を購入したのは、リーマンショック前のプチバブルの頃のことです。
あの頃はとにかく高かった・・・。値段も金利も今から見たら考えられない水準です。
しかも借りている金融機関さんは不動産投資なんて全く興味がない感じで、取引を継続する
メリットも特に見当たりません。
ですので、住宅ローンの借り換えは以前から考えておりました。しかし私、借入が多いので
普通に取り組んでもなかなかＯＫをしてもらえません。何行かトライしましたが、結果が出ず
難航する一方です。直近では仙台の法人のメインバンクさんが私の住宅ローンの借り換えに
取り組んでくれていましたが、銀行紐づきの保証会社さんでＮＧをくらってしまいました。
そんな状況のまま放置されていた住宅ローン。そうだ、試しにこれを今回お世話になった
金融機関さんにぶつけてみよう。そんなことを思い、話を聞きに行ってきた次第でした。
この金融機関の担当者さんは、住宅ローンよりアパートローンをやりたいような雰囲気でした。
住宅ローンを実行することで、アパートローンがやりづらくならないかということを懸念され
本部にその辺を照会したりしていたようです。結論としては、大きな問題にはならないという
ことがわかり、その段階から前向きになってくれました。
借入額が多いことはやっぱり問題になるのかもしれませんが、この金融機関の担当者さんは
「本部からアパートローンの承認もおりているから、という点を強調しておきます」とのこと。
やり手な方なので、ぜひ何とかお願いします！これが成立すれば、返済が５万近く減ります。
（住宅ローン＋屋根の太陽光の信販会社からの借入を一本化してくれるのが大きいんです）
かたずをのんで推移を見守りたいと思います。
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