2014年07月30日

空き家率13.5%、空き家数820万戸。

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空き家率が過去最高の13.5%、13年10月時点で820万戸というニュースが出ていました。

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20140729/k10013382161000.html

http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS2902D_Z20C14A7MM8000/



単純に「人が住んでいない空き家」としか書いていないので、アパートやマンションの空室率と

一緒にしてはいけないように思います。ご両親がお住まいになられていた戸建を相続したけど

住む人がいなくてどうしよう、更地にすると固定資産税が増額になるし、みたいなことを考えて

そのままになっている層もあるものと思います。



空き家が増えていること自体は驚くことでもないのですが、これに起因して今後どのように

政策が変わっていくのかは注目しておく必要があるかなと思います。



固定資産税は更地でも建物が建ってても変わらない、という方向にすることで空き家の撤去を

促進しようとするかもしれませんが、たぶん解体費の問題があるのでそのくらいではあまり話は

進まないのではないかと推測しています。撤去費を自治体が負担するくらいにならないと・・・。



大田区は空き家を強制撤去できるような条例(?)を作っているみたいです。コストの問題はあれど

こうやって国が強制力をもって壊す方向にするのが現実解なのかなーと。国の支出が増えて、

土建産業に仕事がまわり、次世代の職人の雇用が創出されて業界自体のパイが広がっていく、

なんて流れになればいいなと思います。



国がリフォームに力を入れようとしているものの、今度は業界があまり良い顔をしないような。

今の新築優遇で一番得をしているのはハウスメーカーさんだと思われますし、ロビー活動は

きっと起こることと思います。



いずれにせよ、社会の流れにも注目しておかないと、乗り損ねる可能性もあります。

情報収集を怠らないようにしていきたいと思う次第です。

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posted by ひろ* at 08:33 | Comment(0) | ニュース | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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