現在１６位です。年末まで気合で突っ走っていきましょう。
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昨日は仕事が比較的少なく済んだので、不動産関係のメールをだいぶ処理しました。
・札幌３棟目のリフォーム見積
私が１週間返事できていなかったので、その分機会損失が発生したと思います。もったいない。
昨日ようやく「進めてください」の一言を言うことができました。
・札幌３棟目を退去した方からの要望
冬季解約違約金を分割払いにしてほしいと言われたようですので、無理のない形でお支払くださいと
伝えるようお願いをしました。
・フィリピンへの送金
ちょっと日付を勘違いしてしまったため、口座にお金が足りておらず小切手がBOUNCEしてました。
送金したのでもう一度お願いします、とメールを打ちました。
・フィリピンの融資づけ
２０１５年にターンオーバーを迎えるコンドミニアムがありまして、その物件のあっせん融資が
どうのこうのというメールがデベロッパーさんから来ていました。とりあえず資料だけ請求。
・札幌１棟目の屋根修繕の保証書の送付
屋根の修理の保証書を送ってもらえるとのことだったので、自宅宛にお願いしました。
・メーリングリストへの投稿
関東→札幌の大家会、東京築古組への情報共有メール投稿をしました。
・税理士さんとのやり取り
今年の着地点についてのイメージの共有をしたいという話をメールしました。
・家賃スライドやフリーレントへの対応
札幌１・３棟目の管理会社さんと、札幌４棟目の管理会社さんにメールをしました。
入居が数ヶ月後で、その間は家賃が発生しないケースの場合は、契約発生のタイミングを
今すぐにして、フリーレント期間中に解約した場合は違約金、という形で今後対応したい、
ということをお願いしています。
・火災保険契約
札幌１棟目の火災保険の契約を切り替えることにしましたので、その依頼を代理店さんに。
あとは現在買付を入れている物件の保険の見積もお願いしました。
・お歳暮
嫁ちゃんがとってきたみかんを東京１棟目の管理会社さんにおすそ分けしました。
お歳暮みたいなもんですね。
他にもやっつけるべきメールがあったのですが、時間的に厳しく断念。
サラリーマンのお仕事、もう少し余裕が出てくればいいのですが。。。
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