現在２０位です。今週末は一日くらい休める気がしないこともない・・・。
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この週末も土日ともに出勤だったので、あまり不動産の話は進んでいないという現実があります。
とはいえ、その中でも少しだけ面白い電話がありましたので、今日はその話など書いてみます。
あれは土曜日のことでした。会社で一生懸命仕事をしているところに謎のフリーダイヤルから着信。
なんだろうと思って出てみると、某サラリーマンに優しい銀行さんからのお電話でした。
土曜日なのにお仕事熱心なことで。しかし、なんちゃらセンターとかいうところからの電話で
直接担当してくれている行員さんからではありませんでした。
こちらの銀行さんから、いくつか借入はさせていただいております。最近、新築の関係で残高を
ぐっと減らしてしまったから、その理由の確認かな？と最初は思いました。しかし実際は
そうではなく、ローンの勧誘でした。
銀行さんからの勧誘なんて、いつも知らんぷりしてしまう私なのですが、今回はローンの勧誘なので
いつもと違ってちゃんと話を聞くことにしました（笑）
この商品は、カードローンとかそういうものではなく普通の証書貸付で、１０００万円まで無担保で
貸してくれるそうです。金利は５％〜１０％で、その人の与信状況などによって変わるのだとか。
年数は１０年まで良いということでした。具体的な金利や年数は案件ごとで変わってくるようで、
コールセンターのお姉さんにはその場で目安を教えてはもらえませんでした。
５％ならまあ許容範囲だけど、１０％となるとどうなのかなーという気はします。
ただ、繰り上げ返済は自由で手数料もかからないというのはメリットですね。
気になる用途ですが、不動産の購入でもいいし、リフォームやリノベーションでもＯＫだそうです。
中には物件売却の際に残債を打ち消せないから帳尻を合わせるために借りる人や、物件購入時の
諸費用や頭金に充当するツワモノもいるんだとか。他にもいろいろな事例があるようで、かなり
融通が利くローン商品だなあと感じました。
実際にどのくらいの金利に落ち着くのか興味はありますが、特に修繕が必要な物件も・・・
いやいや、あるじゃないですが。今買付を入れている東京の物件。こいつのローンが通ったら、
少なくともキッチンを入れたりする設備工事が入ります。その分の資金として借りるのはアリです。
あるいは、この買付を入れた物件の諸費用ローンという形で申し込みを先にしてしまうという
手もあるじゃないですか。そういう用途でも良いなら、それで行っちゃってもいいですね。
そんなわけで、コールセンターのお姉さんにその旨を伝えてみました。先方からは、まずは資料を
送付するので見てほしいという話と、諸経費に充当するなら他行さんの融資の内諾が得られたら
その段階から融資の検討がスタートとなる話をいただきました。来週またお電話いただけるとか。
いやはや、積極的ですねえ。ありがたいことです。
そんなわけで、思わぬところから話が降ってわいた今回の融資商品。本当に今回の購入に使うかは
別にして、どんなものなのかは今後もう少し突き詰めていきたいと思います。私の頭の中には
今回の話とはまた別の使い方もイメージしております。それについては、また追って書きます。
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