2013年07月24日

仙台で融資づけ。

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仙台2棟目候補物件の融資付けについて、ようやくメインバンクさん以外で審査が始まりました。



仙台2棟目候補、かれこれ検討し始めてから4ヶ月が経過しますが、未だに購入確定していません。

元々メインバンクさんで融資を依頼していたのですが、物件の特性などもあり、支店はやりたいが

審査部がOKしない状態で膠着してしまい、3ヶ月経過後に支店も私たちもあきらめた・・・

という経緯がありました。しばらくはこちらも放心状態(?)で、しばらくは動く気力が出ず

半月くらい放置してしまいました。7月中盤になってようやく気力を取り戻し、巻き返しを決意。

その後は仙台中の銀行にローラー作戦で電話をかけまくり、なんとか5行とアポを取りました。



そして先週の木曜と金曜は、5つの銀行さんを義母に回ってきてもらう日ということになりまして。

こちらで資料を送り、話す内容や資料の趣旨を説明して対応してきてもらいました。割とうまいこと

やってくれたようで、5行のうち3行は熱心に話を聞いてくれたようです。さすが社長だ(笑)

2日間で5つの銀行さんを回ってくれた義母に感謝しなくてはなりません。



メインバンクさんは、あくまで会社の将来性や役員の人物を見て、会社に対して評価を下してくれた

印象があるのですが、他の銀行さんはまだまだ私の事業の延長戦と見ているようです。その証拠に

2つの銀行さんからは私の個人属性の資料を出してほしいと頼まれました。まだまだ会社として

単品で評価してもらうのは難しいようです。まあまだ1期しかやってないし、仕方ないのかな。



RCの融資年数を30年−築年数で見ている銀行さんもあり、融資期間がとても短くなるという

話をされてしまった金融機関さんもありました。新築なら頑張るから新築を持ってきてくれという

ニュアンスのことを言われたようです。そんな簡単に言われても、今の仙台には全然案件ないよー!



また、別の銀行さんからは今後25年の会社の中長期計画を出してほしいと言われました。

どのような事業展開をしていくのか、経営の多角化は考えているのか、などを知りたいようです。

面倒だなあと思う反面、25年間おつきあいをする相手のことをより深く知っておこうという

気持ちがあるのかなと思うと、ありがたく感じる部分もありました。



あと聞かれることが多かったのは、決算書の科目でしょうか。この科目は何の費用を計上して

いるんですか、という質問がちらほらとありました。やっぱり決算書はしっかり見ていますねえ。



昨日は個人の運営状況を示す資料を提出した金融機関さんから、個人の資料について話を聞きたいと

言われたので、こちらから電話していろいろと話しました。ひととおり話した後で、ぶっちゃけ

今回の案件どうですかと手の内を聞いてみたところ、支店としては全力で融資を出せる方向で

頑張っています、という頼もしい返答が。まあメインバンクさんの時も似たような状況でしたので

鵜呑みにするわけにはいきませんが、なんとか頑張ってほしいものです。融資つきますように。

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posted by ひろ* at 08:02 | Comment(4) | 金融機関 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
某銀行さんにも資料出しておきました。
Posted by 坂東鶏三郎 at 2013年07月24日 19:00
>坂東鶏三郎さん

直接説明にあがった方が良い結果になりそうなら
いろいろな資料を持って義母に行かせます。
ご連絡くださいませ。
Posted by ひろ* at 2013年07月25日 17:45
了解です。
脈ありそうならご連絡いたします。
社長さんに出動してもらえるようになるといいですね。
Posted by 坂東鶏三郎 at 2013年07月25日 20:40
>坂東鶏三郎さん

よろしくお願いします〜。
いつでもプレゼンする準備は整っています!
Posted by ひろ* at 2013年07月25日 22:31
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