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昨日は嬉しいお知らせがありました。札幌１棟目にお申込をいただくことができたようなのです。
管理会社さんと保険の件など管理諸々の件でメールのやりとりをしていますが、最近は札幌１棟目の
空室のリフォームの件についてもメールのやりとりをしております。このお部屋に限っては、
リフォーム作業を報告ネットさんにお任せしますということを申し上げていた為、清掃費の清算や
管理会社さんとしてここは施工しておいてほしい箇所などのヒアリングと、そういう形で不義理を
働いてしまうことに対する謝罪など、管理会社さんに対する義理を果たす部分でやるべきことが
いっぱいあったわけなのです。
で、そのメールのやりとりの中で、本文の最後の最後にとってつけたような感じの書き方で
「こちらのお部屋にお申込をいただきました。詳細については担当者よりご報告させて頂きます」
なんて書いてあるんですよ。危うく見落とすところでしたが、ちゃんと気が付きました（笑）
なんかさらっと素晴らしいことが書いてないか！？と思って速攻で折り返しの電話を入れました。
担当の方（メールをくれた人とは別）にお話を聞くと、どうやらまだ申込書に未記入項目があり
すぐにお知らせしても中途半端かなというところがあり、不足箇所をいただいてから改めて
連絡をしようと思っていたそうです。逆に言えば、管理担当の彼が私に連絡したら喜ぶだろうと
考えて、気を利かせて知らせてくれたということみたいです。ありがたい！
申込をしてくださったのは、３０代後半の生活保護の母子家庭の方だということでした。
保証会社さんの審査を通すつもりでいらっしゃるようなので、それであれば問題はないでしょう。
このお部屋のお隣の方も母子家庭ですので、程よい感じで収まってくれるのではないかと思います。
ただ、問題があるのは入居希望日。今回のリフォームは先にも書いたように報告ネットさんに
依頼しており、管理会社さんも（そして私も・・・）完了予定日をおさえておりません。
希望日は５月の後半となっていましたが、果たして本当に工事が終わっているのか！？
その足ですぐ報告ネットの山岡さんに電話して、事情をお話しました。山岡さんの方ではまだ
営業活動には入っていなかったので、今回のお申し込みは管理会社さんの営業効果ということが
確認できました（私のメール配信リストにも入っていない仲介業者様でしたので）。あわせて、
希望する入居予定日だと、残念ながら工事が間に合わないこともあわせて確認できました（汗）
申込をいれてくださった方との調整を管理会社さんに依頼すると共に、報告ネットさんにも
既に申込が入っているということで工期を何とか短縮いただけるようお願いさせていただきました。
これで保証会社さんの審査がNGだったら目も当てられませんが・・・（汗）
ともあれ、この申込が通れば、札幌１棟目も満室返り咲きです。４月末に空室になって、
リフォームにかかるのに手間取ってしまって営業活動が全然できていなかったことを考えると
望外な成績であると思います。管理会社さんがお客様を引っ張ってきてくださったことと、
前回の報告ネットさんでの差別化リフォームが利いていることの相乗効果であったことは
想像に難くありません。両者に改めて感謝です。
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