現在１１位です。２０１３年は安定的にトップ１０に食い込みたいものです。
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新年あけましておめでとうございます。
今年も何卒よろしくお願いいたします。
新年なので、目標を立ててみました。
あまり振り返らない目標になりがちなので気をつけなくてはなりませんが・・・
【不動産購入】
個人での購入は一休みするが、法人での購入については引き続き検討する。
新築を中心に検討するが、中古も場合によっては考える。
仙台法人もしくは新設法人での１棟購入を目指す。
【不動産管理】
現状ある物件をしっかりとメンテナンスし、高稼働率を維持する。
個人・法人を通算して稼働率９５％を目標とする。
資産管理法人を設立し、節税スキームを作ると共に将来の法人での物件取得の下準備とする。
【不動産売却】
フィリピンのコンドミニアムを売却し、利益確定する。
札幌の物件のうち、市況が厳しいものを売却して資産の組み替えを目指す。
【個人】
TOEIC600点を目指す。
体重を5キロ落とす。
【絆】
これから不動産投資をはじめたい人のサポートを行う。勉強会を開催する。
ブログを毎日更新する。
最後の「絆」について補足します。
私自身は先輩大家さんから様々なことを学ばせていただき、ここまでやってくることができました。
また、時に優しく、時に厳しくアドバイスをしてくれる大家仲間の皆さんの力によって、今もまだ
市場から退場することなく、何とか生きながらえています。
会社の先輩から飲み代をおごってもらった時「この分は後輩に還元しろよ」と指導されたことが
ありましたが、今まさにそれを不動産でやるべき時期に来ているのではないかと感じています。
成功しているかどうかは別にして、６棟購入をすることができたという実績はあります。
その経験を、今まさに不動産の世界に関わろうとしている人に伝達していくべきではないかと。
そしてそれを行うことで、自分自身の知識の体系化・再構築にもつながります。人に質問をして
説明しているうちに整理されて自己解決しちゃった、という経験はありませんか？
その効果も狙っております。
更に、情報を出したらその分情報が返ってくる、という発想も意識しています。
ここまでブログで色々と情報発信をしたことで、かけがえのない人脈や知識を手に入れることが
できたと思っています。情報は出し惜しみしない人のところに返ってくるはずですから。
上記のような「見えない利益」を狙っている、という側面もありますし、単純に大家仲間が
増えればいいなという程度の気持ちでやっている部分もあります。ま、気まぐれです（笑）
そんなわけで、今年はこういった目標を念頭に置きながら一年頑張りたいと思います。
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そうですね。去年もけっこう躍進できたと思いますが、
今年はそれ以上の年になるよう頑張りたいと思います。
お互いにいい年にしましょう！