現在１２位です。新しい１週間は新しい気持ちで頑張りたいところです。
ぽちくりもフレッシュな気持ちでお願いします→
昨日は、たまりにたまったメールの処理をしていました。
体調が悪くて昼までゴロゴロしていたのですが、ようやく午後になって頭痛が解消しましたので
まずはサラリーマンの仕事でどうしても週明けまでにやっつけたかった資料の作成に取り掛かり、
終わった後で不動産関係の仕事に取り掛かりました。
まずは仙台１棟目のことで義母に電話。
元オーナーズルームの入居が決まったのですが、そこが入った後の水道代のメーターの回りが
早すぎる、という相談をメールで受けていたので、その件のフォローで電話しました。
お風呂の蛇口から水がポタポタ垂れているという問題が前から発生しているので、そのせいで
水道代が高くなっている可能性が高いということ、ガス会社さんが水廻りに関しては動いてくれて
いるということを受け、まずはそのガス会社さんに水道屋さんを手配してもらってポタポタを止め
ついでに他に水漏れしている箇所がないか調査をお願いするように依頼しておきました。
あと、元オーナーズルームの住人の方が、屋根付自転車置場を作ろうとしていた場所にバイクと
自転車を１台ずつ置いているのが気になっているようでした。自転車置場が十分に確保できず、
共用部に無理やり置かれているので何とかしようと思っており、その候補として考えていた場所が
新たな入居者様に使われてしまっているという状態なので、何とか作戦を考えなくてはです。
どうやって自転車置場を確保したらいいか・・・。今後の課題です。
そうこうしているうちに、札幌２棟目の最寄りの仲介店舗の方から着信あり。
札幌２棟目の空きはあるか確認されたので、が空き予定も含めて２部屋あるよと回答すると
「ちょうどいいですね〜・・・２部屋とも紹介します。多分いけると思うんで、できれば
部屋止めしてもらえません？」という嬉しいお言葉。でも部屋止めにはせず、１番手が
検討しているというトーンにしておきますよと回答しておきました。決まっておくれ！
その後、嫁ちゃんが仕事からあがるのを待ち伏せて、一緒に居酒屋でご飯を食べまして。
帰ってきてからまたメールとの格闘を再開。
コジローさんからの清掃報告に対する確認点をメールしたり、札幌の管理会社さんに見積の依頼を
かけたり、仙台１棟目の火災保険適用に関して代理店の方にメールしたり、税理士さんにあれこれと
質問や報告などをしたり、東京１棟目の管理会社さんに写真データの提供をお願いしたり、
東京２棟目の管理会社さんにレンタル会議室化に関して調査を依頼したり、大家直接募集のサイトに
掲載依頼をかけてみたり・・・けっこう色々頑張りました。やるべきことをしっかりとやって
早期に空室を埋めていかなくてはなりません。気合で頑張ります。
最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。
↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓
お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。
札幌の仲介さんは、困窮者をもっているのか、よく紹介してくれますね。
退去してはまた紹介となれば、業者手数料儲かってホクホクですね。
うーん・・・今回のコメントは申し訳ないのですが
悪意がこもっているように見えてしまいます。
別にはっきり言っていただいて構いません。
業者にぼったくられてるんじゃないの？と。
そんな回りくどい言い方をしなくても良いです。
ブースカさんみたいにはっきり言ってください。
私の方針、そんなにマサさんの気に障りますか？
全ての入居者さんが早期退去するわけじゃないです。
確かに属性からそういう可能性が高いのかもしれません。
だから早く売った方がいい、方針を転換した方が
あなたのためになるよ、というアドバイスが
言外に込められているのだとは思いますが・・・
言い方ひとつで、有難いアドバイスも残念な結果に
なってしまうと思いませんか？
私は私のリスクで経営をしていますし、私の方針が
間違っていないと確信を持っているわけではありません。
ですので、ご意見をいただくこと自体は嬉しいです。
ただ、仲介業者の方がマサさんの思うような悪いことは
考えていなかったとしたら、どう思うでしょうか。
傷つくと思いますし、ガッカリすることと思います。
私が人を見る目がないだけなのかもしれませんが、
お付き合いしている仲介業者さんはそういうところで
迷惑をかけない人を（その人なりに）選んでくれて
紹介してくれているものと思っています。
マサさんには悪意はないのかもしれませんが、
少なくとも私は今回のコメントで悲しい気持ちになりました。
誤解であれば申し訳ありません。
文字だけのコミュニケーションは難しいものというのは
わかっておりますので、そういう感じ方もあるという事で
ご容赦いただければ幸いです。
長文すみませんでした。