現在１２位です。慢性的に眠くて困っちゃいます。睡眠不足が原因なのはよくわかってますが。
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札幌物件は１０月末で３棟目の方を追い出したり、駐車場が空いたりと色々と動きがあります。
リフォームの話などもありますので、仕事中にこそっと抜け出して管理会社さんに電話しました。
まず、一番気になっていたのは札幌３棟目の契約解除。若い女の子で就職活動の為に引っ越しを
するという話で、大家直接募集のサイトから私のところに連絡が来たパターンでした。保証人が
パートのお母さんで本人が無職ということになるとなかなか厳しいので、半年の定期借家契約で
様子を見ていたのですが・・・数ヶ月経ったところから滞納をはじめちゃいました。
本人が真面目に頑張っているのなら、多少は長期的に見ていこうかと思っていたのですが、
「家賃は母に任せている」みたいなことを言い出します。母は母で「パートでお金に余裕がない」
「なぜ娘の家賃までこちらが払わなくてはならないのか」的なことを言いやがっちゃいました。
私、本人が真剣に生活を立て直して家賃を払うつもりがあるのなら、けっこう寛大なんです。
けど、最初から払う気がなかったり、常識を逸していると、意外と厳しく当たっちゃいます。
この方に関しては、定期借家契約が切れたらもう再契約はしないと心に決めたので、管理会社様には
改善が見られない限りは追い出して構わないという風に伝えておりました。
結局、昨日その顛末がどうだったかを確認したのですが、退去立会もせずに勝手に出て行った模様。
最後までふざけた話です。救いだったのは、お部屋は綺麗に使っていたというところでしょうか。
クリーニングだけで募集可能ということでした。そこだけは良かったです。
気を取り直して募集をかけていかなくてはなりません。
それ以外にも、駐車場募集についても話をしました。
札幌１棟目の駐車場、知らないうちに埋まっていたみたいです。前回と同じパターンだよ（苦笑）
昨日のブログを見て、関東→札幌の大家会の会員さんが「うちにあるのを貸しましょうか」という
ありがたい申し出をいただいたのですが、結局すぐに決まってしまったので、お気持ちだけ。
募集用の写真なども撮影しないといけません。その辺はコジローさんにお願いしました。
早く埋められるよう頑張ります。
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でも、汚部屋にされなくよかったです。
腹いせに汚していく人もいるそうですので。
私の物件には、高齢者が２人入居しました。
築１０年以上になり、それだけ若者に人気が
なくなってきたということ
で複雑です。
汚部屋じゃなかっただけ良かったです。
何事もポジティブにとらえないと、やってられません（笑）
高齢者の方は孤独死などのリスクをどのように対処するかが
鍵になってきそうですね。