現在９位です。どんどん残業時間が長くなってます。いよいよ徹夜になりました。今日も仕事です。
そんな残念な私に、せめてランキングくらいは良い位置を→
法人の中間決算を目指し、いろいろと準備をしています。初めてなので学ぶことがいっぱいです。
役員報酬は決まった日に支払うとか、役員報酬の額を決めるには役員会と議事録が必要とか、
給与開始届とか（これはよくわからないけど税理士さんが手配してくれました）、自宅を事務所的に
利用するにはどうしたらいいかとか（法人と個人の間で賃貸借契約を結ぶみたいです）、個人が
会社のために立替払いをしているけど、まだ清算していないお金を帳簿上はどう扱うか、などなど。
学ぶべきことは色々とありますが、とにかくまずは頑張らなくてはいけません。気合だー。
そんな仙台１棟目ですが、先日ご入居いただいた元オーナーズルームの方から設備に関する
リクエストがありました。シャワーの勢いが弱いとか、蛇口から水がたれてくるとか、たてつけが
良くないクローゼットをやっぱり直してほしいとか、こまごまと色々ありました。初動は大事なので
できる限り対応していきたいと思います。できれば、今の入居者様が抜けたとしても、その後有益な
形になるように施工をできればいいなと考えます。
とはいえ、たぶんあの部屋は次は大規模にリノベーションをやらないとダメかなと思います・・・。
間取りがどうしても古くさい感じがします。仙台は今はバブってますけど、そのうち落ち込みます。
その時に競争力を出すには、バブってる今こそお金を貯めておかなくてはなりません。
その稼いだお金でリノベーションをする、ってとこでしょうか。
本当は部屋を２部屋に分けるとかしたいくらいですが、さすがにそこまではなかなか厳しいかな。
これもやっぱり収益の最大化のために考えなくてはならないことがあると思っています。
頑張らなくちゃ！
そんな感じで、手短ですがこれから徹夜明けの仕事に戻りますのでこの辺で。。。眠い。
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がんばってください。かくいう私も
役員増員で、法務局にいっております
司法書士に頼むのではなく自分で
やったほうがよいですよ
仕事に余裕がある時期ならそうしたいところです。
今もし何か定款の変更があったら、完全に丸投げ・・・
幸い何もないので良いのですが。
最近お会いできていないので、そのうち飲みにでも！