現在１０位です。仕事がかなりきてます。テンパってます。今日の夜、予定あるけど大丈夫か！？
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札幌２棟目に月末くらいに申込をいただいていましたが、ようやく入居に関する諸条件が確定。
月末までには入居いただける運びとなりそうです。
札幌２棟目を紹介してくれたのは、札幌市の仲介大手の黄色いところの営業マンの方でした。
５０代無職で求職中という方でして、現在は義理の兄の家に身を寄せているとのことです。
いつまでも迷惑をかけられないから家を借りたいけど、無職なのでなかなか借りられずに
流れてきたのがうちの物件だった、という感じです。
半年の間は住宅手当緊急特別措置事業を活用して、家賃補助を受けるということを前提に
半年間の定期借家契約ならOKという形にしました。あとはこの入居希望者の方が家賃補助を
しっかりとゲットしてくれるかどうかにかかっておりました。
昨日、仲介業者さんから電話があり、「支援を取り付けることができました」との連絡が！
ただ、初回の家賃が振り込まれるのが１１月半ばなので、１１月分の家賃の入金が少し遅れる、
というお話でした。家賃が入ってこない間は、問題があればいつでも契約を破棄できる（？）
形で対応するようにしておく、というような話をしていましたが、具体的にどんな手段を用いて
それを実現するのかはよくわかりませんでした＾＾；
いずれにせよ、家賃補助自体は確定しましたので、これで安心して「空室が埋まったよ！」と
胸を張って言うことができます。良かったよかった。
と、そういえば札幌２棟目に関してブログに書いていないネタがありました。
実は先週くらいに管理会社さんからメールがあり、ずっと滞納していて保証会社さんが代位弁済を
続けていたお部屋の退去が確定したということ。保証会社さんは回収の見込みなしと判断して
入居者さんを捕まえて退去させようとしていたのですが、なかなか捕まらない状況だった模様。
今回、ようやく捕まえて話し合いを持ち、退去に同意させたというお話でした。
退去立会い当日、結局入居者様は現れませんでした。そんなことも見越して保証会社さんは
残置物の撤去に関する同意書に押印してもらっていたようで、明日すべての荷物を撤去する、
というお話になっているようです。荷物の処分費用は保証会社さん持ちと信じておりますが、
そこについては現在確認中と言うステータスになっています。
１１月末の退去予告もあるので、頑張って埋めなきゃいかんと思う今日この頃。
札幌３棟目も１部屋退去予告があるし、たぶん１０月末で滞納している部屋を退去させなきゃ
いけないだろうし・・・この冬は少し厳しい状況になるかもしれません。
雪が降る前に何とかして満室にしたいところです。頑張って動こうっと。
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布の薄い店でお祝いしましょう。
ありがとうございます。
祝うことがいっぱいになれば嬉しいですけど、
できれば退去しないのが一番いいです＾＾；
お高い布のお店よりは美味しいつまみのあるお店がいいかなあ。