現在１１位です。昨日は嫁ちゃんが体調不良で会社を休んでたので、こちらも早々に切り上げ。
回復祈願のポチはこちらです→
仙台物件の家賃を「駐車場込」価格から「家賃＋管理費＋駐車場」に変更して１週間経過しました。
（その時の経緯はこちらのエントリーを参考に）
昨日、その効果のほどを仲介業者さんから連絡いただきました。
・一覧に表示される回数は少し増えた
・詳細を見て問い合わせる人はそれほど変わらない
・お盆なので動きが鈍いというところはあるが、他物件に比べて苦戦している
よし、家賃下げましょうか。あとは設備もネックになっているところがあれば変えましょう。
空気に貸しておくくらいなら、さくっと埋めてお家賃を頂戴した方がいいに決まっています。
本日の夜にでも、仲介業者さんと打ち合わせをできればいいなと思います。
でもその前に、本日１組の内覧を何とか確保したようなので、家賃を下げる前にそちらの結果を
待ってみようと思います。営業の方には、初期費用を少し落とすか、家賃を少し下げるのは
問題ないので何なりと相談してください、ということをメールで伝えさせていただきました。
復興バブルで盛り上がる今の仙台でこれで決まらなかったら、家賃が高すぎたということです。
わかってはいたんだけど、どうせリフォームが終わるのが８月末になってしまうということもあり
その分のんびりと高い家賃で募集しておりましたが、そろそろ９月初旬の入居を目指して、
本当に決められるギリギリの高い家賃を模索していく時期が来ていると思っています。
今回は間取りや設備の変更といったリノベはせずに、原状回復＋αだけで何とか決めようという
思惑で進めていましたが、本当の原状回復だけではなかなか決まりませんでした。それなりに
手を入れるべきところに手を入れないと、簡単に埋まってくれないということはよくわかったので
次なる一手を打っていこうと思います。
最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。
↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓
お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。
