現在１１位です。しがないサラリーマンには盆も正月も関係ありません。今日もお仕事です。
ぽちくり夜露死苦→
正直、お盆なので何のネタもありません。不動産会社さんもお盆休みのところが多いです。
そんな中、東京２棟目の管理会社さんを正式に決めてきました。生まれたばかりの会社ですが
ビジョンが面白いのでその夢を共有してみようかな？と思い、お願いをした次第です。
自主管理しないのかと怒られそうですが、まあそれはそれでサラリーマン辞めたら考えます。
（≒当分は考えないと宣言したに等しい）
今回選んだ管理会社さんは、原状回復に強みを持っています。逆に原状回復以外の部分が
未知数でしたので、そこについてお話を聞かせていただいたのですが、いい意味で期待を裏切り
しっかりやっていただけそうな雰囲気を感じたのも、お願いしてみようと思った理由の一つです。
東京２棟目は１階の事務所部分が空室のままになっています。
今は仙台１棟目のファミリー間取りに気持ちが向いてしまっているのと、私自身が事務所の
リーシング経験がないのとで、ちょっと後手に回っている感じはあります。そこについても
面白いご提案をいただきました。一階なのでバイクガレージつきのお部屋にしてしまうのは
どうだろう？という感じです。なるほど・・・それは確かに考えたことはなかったです。
改修に費用がかかるという問題はありますが、想定家賃がどのくらいになり、客付についても
こういう媒体を利用していきます、みたいな情報が揃えば面白いかもしれません。片方だけ試しに
変更してみてもいいですしね。個人的には検討する価値がある案だと思います。かかる費用に対し
どのくらいの家賃収入の向上が想定できるかを見ながら、最終的な判断をしたい気がします。
事務所部分は陽当たりもそれほど良くないし、道路に面してしまっていますので、普通にレジに
転用するだけではインパクトが足りないと思っていました。バイクガレージ付というアイディアは
道路に面していることを逆手に取ったアイディアなので、面白いと感じます。ただ、バイクが
置ける土間を置いてしまうと、３５平米くらいしかない空間の半分くらいがバイクガレージになり
残りの居住空間がちょっと狭いかな？というところが難点であるように思います。
ともあれ、相談しながら早々にプランを固めていきたいと思います。
本当にバイクガレージにするなら、バイクが好きな人の気持ちをしっかり理解しないとですね。
もしバイク好きな人がいたらコメントなりメッセージなりで一声かけてもらえると嬉しいです。
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原付しか乗らないのでよくわからないですが、どんな設備があるといいのでしょうか？
むしろ私がそれを聞きたい（笑）
バイクが好きなら、きっとお部屋でバイクを眺めてるのが
幸せなんじゃないかなと想像したりします。
ガレージハウスにお住まいの方に話を伺ったことがあります。
機会があれば、情報共有しましょう。
おぉ。是非情報共有させてほしいです。
ガレージハウスに近いコンセプトになると思います。