2025年01月06日

太陽光売却の話、新たなルートが。

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太陽光発電所の売却に関してはなかなか進みませんが、今の仲介さんとは別ルートで

お客様を紹介したいという話も届いたりもしています。実現するかは未知数ですが。



お正月休みも終わってしまいました。サラリーマンの皆様、気持ちは保ててますか?

私は不動産の仕事を多少はやりましたが、結局あまり進んでおりません・・・。

ただのサボり野郎になっております。



実はお正月明けから嫁ちゃんが風邪をひいてしまいまして。仙台から戻る時も

熱があったのですが、帰省で少し気が張っていたようで、咳が出ること以外は

そこまで大きな問題がなく、なんとか戻ってこれていました。

ただ、自宅に戻ってほっとしたのか、熱と鼻水も出始めてしまい・・・。

土日はうちの実家に帰省する予定を見合わせ、看病などをしていたのでした。



昨日は嫁ちゃんの代わりに買物に行って夜のご飯の食材を買いだしたり、喉の痛みに

トローチ、鼻のかみすぎで鼻が痛くなっているとのことなので鼻セレブを買ってきたり、

部屋の掃除と洗濯、仙台から届いたスーツケースの中身を整理したりしておりました。

嫁ちゃんに指導を受けながら、晩ご飯のお鍋の準備もしましたねー。



あとは直筆メッセージ付きの年賀状が届いていた方に対してのみお返事を書いたり

(デザイン印刷済の年賀状がすごく高くてビビりました)、加湿器のセッティングを

したりも。そんな雑務をこなしているうちにあっという間に一日が終わりました。

家の仕事が多少追加になったことで時間が減ったのは確かにあるのですが、普通に

仕事をもっとやれるはずが、ゲームしたり昼寝したりでダラダラ過ごしたことも

大いに原因としてあるでしょう。反省しなくては。



そんな状態なので、今日からのサラリーマンのお仕事もバシッと気持ちを切り替えて

動けるか・・・あまり自信はありません(苦笑)

今日はゆるめに仕事しようかなあ。サボリーマンです。



そんな過ごし方だったので不動産関係の動きなんて一ミリもなく、ブログに何を書くか

困っていたのですが・・・こうなったらミリ単位の小さいネタでもいいやということで

懇意にしている業者さんから太陽光を買ってくれそうなお客様を紹介していただけるかも

という話を書こうと思います。



仙台法人で保有している太陽光発電所。基本的に手はかかっていないのですが、

ごくまれに突発的に発生する対応がちょっとめんどくさいかなという感じはあります。

不動産賃貸業における管理会社さん的なポジションの会社さんがいないので、

何かと自分たちで動かなくてはならないのが難点ですね。

先日の防犯カメラがずれた件だって、管理会社さん的なところがあれば、そこに

お願いして対応して貰えばいいわけですから。それができないから、自分で行って

チェックしたりしなくてはなりません。投げっぱなしジャーマン勢(管理会社さんに

丸投げしているの意味)としては、そこで自分が動かないといけないのが嫌だなと

思うのでした。



利益確定の時期だなと思うこと、債務償還年数を減らしたいと思うこと、前述のような

ちょっとした手間を煩わしいと思うこと、火災保険がガッツリ値上がりすること、

などを意識して、売却活動を展開していますが・・・なかなかうまくいきません。

値段を安くして買取業者さんに出したら一発で終わるのはわかっているのですが

そこまで安売りをする必要性を見いだせず、じっくりやろうかなという気持ちで

取り組んでいます。が、さすがに売却開始から1年半も経過しているので、少しは

妥協した方がいいのかなあとも思ったり。と言いつつ、まだそこまで動くつもりは

ないんですけどね。



さて、昨年の12月のことですが、仙台法人でお付き合いしている業者さんから

LINEでメッセージが届きました。太陽光のことでお電話したいので、都合を

調整してほしい、という内容でした。おお、それはちょっと嬉しいご連絡。

都合点けてさっさと電話しなくては。



どうでもいい蛇足なのですが、なんでこういう時不動産屋さんは電話したがるのか

割と謎です。いやそれLINEで済むじゃない?ということでも電話してきます。

不動産業界あるあるなのでしょうかねえ・・・?謎です。



んで、こちらからお電話してみたところ、直接のお客様ではないけど、繋がりのある

業者さんのお客様がちょうどそのくらいの価格の太陽光発電所を買いたがっているという

話があるようだ、という話でした。



大手企業さんで、前回話していた金額を軽く相手方の業者さんにぶつけてみたところ、

価格的にはちょうどいいみたいな話になったようなのです。なので、物件情報を

先方に出していいかを確認したい、という話でした。



こちらとしては、まったくもって断る理由がないので、勿論OKですと回答・・・

をしたいところでしたが、関係者に確認をしてからがいいだろうと思い、その時間を

いただきたいとその場では回答しました。



この太陽光の売却、隣地のオーナーさんと共同で取り組んでいますし、既に動いている

仲介業者さんもいらっしゃいます。あまり独断で動くわけにもいきません。

ダメとは言わないと思いつつ、情報共有の観点で一度持ち帰って話を通さないと。



ということでこの話を関係者に連絡。皆さん情報を出してOKということで話が

つきました。業者さんに開示OKの連絡をして、こちらとしては終了です。

あとは待つのみ。果報は寝て待てというやつです。



ちなみに、かれこれ1ヶ月近く寝て待ってますが返事が来ないです(苦笑)

あまり期待しないでゆるりと待つことにしましょう・・・。



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posted by ひろ* at 09:11 | Comment(0) | 太陽光発電 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする