現在７位です。今週は出張ばかりです。またまたホテルからおはようございます。
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札幌１１棟目に鳩が巣を作ってしまった、という連絡が入居者様よりありました。
鳩の巣ですかー・・・。つばめの巣は駅とかで見かけるけど、鳩は初めてかも。
札幌１０棟目、札幌１１棟目は先日売れるかもと大騒ぎした隣接する築古戸建です。
入居者様としては引越をしたかったけど、条件に合う物件が見つけられずに、
たぶん属性などの諸条件も重なり、最終的に引越をしない（できない）と決めたものと
考えられます。
詳しくは過去ブログをご参照ください。
その１
その２
おまけ
正直なところ、売却できるなら売却してしまいたかったところもあります。
なんせ築古戸建です。トラブルも結構起こっています。特に東京１１棟目がその傾向が
顕著に現れております。排水口の高圧洗浄を何回やったことか・・・。
それ以外にも設備がどうとかいう話がポロポロと出てくるので、手間がかかる印象を
持っております。だったら売れてしまえば楽になるしお金も入ってくるからいいね、
と思ったわけですよ。まあダメだったわけですけどね。
そんなわけで、振り出しに戻った札幌１０棟目と札幌１１棟目。維持の方向で
今後も対処をすることになります。
そしてその維持の話で、さっそくまた札幌１１棟目でトラブル発生です。
今度は「鳩が巣を作った」だそうです。いろんなことが起こりますね・・・。
管理会社さんからＬＩＮＥで鳩が住み着いているので対応してほしいと入居者様から
連絡があったので役所に駆除業者さんの確認をする、という連絡がありました。
その時は何も考えずによろしくお願いしますと返しましたが、後でよく考えると
鳩って確か捉えたりしちゃいけないって話じゃなかったっけ？などと思いまして
大丈夫なのかなと気になったのでした。
その後特に続報がなかったので、ちょっと手が空いた時にＬＩＮＥで鳩の件は
どうなりましたかと確認。管理会社さんからは、札幌市に問い合わせたものの
指定業者にて個人で対応してほしいという回答だったとのことです。
管理会社さんが市の担当の方に聞いた話によれば
・鳩を捉えたり殺したりすると法律に触れる
・鳩がいないのを確認の上で出入口を封鎖するのはＯＫ
というお話だったそうです。そして管理会社さんの見立てでは、入口を封鎖するのが
一番安上がりなはず、と。安く済む方法でお任せします、という形で回答しました。
この辺の話について、私もググってみたのですが、どうやら「鳥獣保護法」が
役所の言うところの法律のようです。この法律では、鳥獣と鳥類の卵を捕獲や
採取・損傷してはならないと書かれているとのこと。だから鳩がいない時に出入口を
封鎖するという手段になるわけなのでしょうね。ちなみにこの法律に違反した場合は
１００万円以下の罰金、もしくは１年以下の懲役となるそうです。
家賃も払わない鳩なので、退去いただくしかないですよねー・・・（苦笑）
ということで、鳩や鳥獣保護法について少し詳しくなった私なのでした。
・・・別にこんなことに詳しくなりたくて不動産投資を始めたわけじゃないけど（苦笑）
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