現在５位です。台風の来るあたりで飲み会あるんだよなー。大丈夫かな？
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そういえば仙台２棟目に入居申込をいただけるかもしれないという話があるそうです。
もし成立すれば、久しぶりの満室ということになります。成立しますように。
以前より話題にしている、なかなか満室になってくれない仙台２棟目。満室になった
ことがないわけではないのですが、満室になった後すぐに空室になってしまったり、
そもそも何らかの理由で募集ができずに満室以前の状態になったりしがちな物件です。
どうにも不遇な物件なんですよね。
今も元Ｇ部屋（入居者様が不衛生にしていたがために室内にＧが万単位で生まれて
しまったという最高に気持ち悪いお部屋です）は工事が終わっておらず、募集が
できない状態だということを聞いておりました。また満室が遠のくなあという
気持ちで、でもまああのＧはある種の厄災だよねというところもあると思うので
時間がかかるのも仕方ないのかなとも思ったり・・・。
先日までの状態が「Ｇの死骸が室内に大量に放置された状態」で、特殊清掃も含め
誰も清掃を引き受けてくれないから、管理会社さんが泣きながらＧの死骸をあらかた
片づけたという状態でした（入室した時に着ていた洋服一式は全て捨てたとのこと）。
ここからお見積して、原状回復して・・・という流れだったので、まあまだもう少し
募集できる状態になるまでには時間がかかるだろうなと思っていたのでした。
さて、先日義母のところに顔を出した際のことでした。晩ご飯を作っている最中に
義母の電話から着信を知らせる音が鳴ります。電話鳴ってるよーと伝えつつ着信の
相手を見ると・・・あら、仙台２棟目の管理会社さんだ。そういえば嫁ちゃんが
ご飯時にばかり電話をかけてくるってぶつくさ言ってた時期があったけど、今回も
ご飯時の電話だなあ。やっぱ忙しいんだろうなあ。
義母が電話に出て話をしているのをぼーっと様子をうかがってましたが、良い話の
ように聞こえます。どうも入居申込とかそれに準じた話をしてそうな。義母から
電話中なのにこっちに向かって「●●●号室（＝Ｇ部屋）だって」「生活保護だって」
と知らせてきます。いやそれ後でまとめて教えてくれればいいから！せっかちにも
ほどがあるでしょうよ（笑）
電話を切った後、ちゃんと整理して話をして貰いました。
まだ確定ではないが、割と確度が高めで入居申込を検討されている人がいる。
これから生活保護を受給しようとしている人である。
リフォームが間に合うかが一番心配なことである。
そんな感じだったようです。
生活保護をこれから受給したい人が、住所がないと取れないので入居したいという話は
札幌で生活保護案件をよくやっていた頃にもちょいちょいありました。あの頃は
６ヶ月の定期借家契約を締結して、生活保護が無事に支給されるようになったら
普通借家契約に変更する、というやり方で対応していたものでした。
今はそこまで指定する気もないので、うまくやっていただけるのであればお任せです。
一番心配なのは、リフォームが希望入居日に間に合うかという話になりますが、
まあこれもどうにかしてくれるでしょう。入居日の方を調整するなどの方法も
あるでしょうし、こういうピンチを切り抜けることも百戦錬磨の管理会社さんなら
問題ないだろうという信頼感はあります。
確度高めということなので、まだ確定ではないですが・・・
無事に決まれば久しぶりの満室ということになります。是非うまいこと満室に
持っていっていただきたいところです。うちとしても、そうなると助かります！
管理会社さん、引き続きどうぞよろしくお願い致します。
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