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札幌８棟目の鉄筋の爆裂の工事をお願いしていたつもりでしたが、私のポカミスで
結局まだ発注しておりませんでした・・・。慌てて発注をかけたのでした。恥ずかしー。
だいぶ前ですが、爆裂があるので直さないといけないなあということを書いていた時期が
ありました。過去ブログを引っ張り出してみると、１２月くらいから気にして動きを
撮り始めているようでした。
過去ブログその１
過去ブログその２
札幌８棟目に関しては、大きめな工事になるとお願いしている業者さんがいます。
大家さん仲間の方の息がかかっている（という言い方が正しいかわかりませんが）
業者さんで、工事金額は比較的リーズナブルなのでお願いをしております。
札幌７棟目の外壁塗装やクラック埋めなんかもやってもらいました。
爆裂に関してもこちらの業者さんに相談をしましたが、ひとまず管理会社さんに見積を
お願いしてみるのがいいのでは、ということでした。管理会社さんが妥当な金額で
やれるなら、そっちにお任せした方がいいと思うということで、そういう意見を
言っていただいたようです。
そんなわけで、管理会社さんにお見積を依頼した次第です。管理会社さんには
「参考として」「必ず発注できるかはわからない」という前置きをして、期待値を
上げすぎないように配慮をしたつもりです。
ほどなくして、管理会社さんからお見積が届きました。正直、これが相場から比べて
高いのか安いのかは私には判断つきかねます。なので、その見積の結果を業者さんに
お見せしてご意見を仰ぎました。この見積を見て、それより安い金額を提示するから
うちに工事を任せてよ、みたいなことを言う業者さんではないなというのはこれまでの
お付き合いでわかっております。そうでなければ第三者の業者さんに他社のお見積を
見せたりすることはしません。
情報を見せた業者さんも「これは安いと思う」「このまま依頼した方がいい」と
言ってくださったので、それじゃあということで管理会社さんに工事を発注しました。
正確には「発注したつもりになっていました」なんですけどね・・・。
６月に札幌入りした時、大家の会のメンバーと札幌８棟目の外観だけ見学して
貰ったのですが、その時にふと見ると爆裂が直っていないように見えました。
うーん、まだ工事入ってないのかな？それとも別の爆裂ができちゃってる？
その時はちょっと違和感を感じたくらいでスルーしてしまい、また忘却の彼方に
記憶を飛ばしてしまったのでした。
先日、その業者さんが札幌にいるという話を聞いた私は、６月のことをふと思い出して
通りがかった時にちらっと見ていただく程度でいいので、工事が終わっているか
確認してきてほしいとお願いをしました。
そして先日、業者さんから「工事終わってないっすねー」との返答が。
あ、やっぱり６月に見たのは幻ではなかった？管理会社さん、発注忘れてるかなー？
などと思ったのですが、そこからＬＩＮＥの履歴をよく確認してみると・・・
完全に私が発注を忘れておりました（汗）
セカンドオピニオンを取得中なのでお待ちください、とか書いていましたよ。
まったく、何をやってるんだか、私は。
ということで、今更なのですがこれを今から発注したら同じ値段で工事できますか？と
管理会社さんに確認をとりました。結果、対応できるとのことでしたので、
正式に発注をさせていただいたのでした。いやはや、お恥ずかしい・・・。
ということで、相変わらずの管理能力のなさを露呈した一件でした。こんなやつでも
できるんだから不動産投資はぬるい商売だよね、なんて言わないであげてください！
他の人はパリッとしていて、私だけがゆるふわなんです！
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