現在９位です。小さな喜びと大きなガッカリ感、そんな感じ。
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仙台２棟目に入居申込をいただくことができました！これで空室は昨日書いたＧ部屋を
残すのみとなります。だいぶ盛り返せてよかったです。
仙台２棟目、昨日いろいろ書いちゃったので前置きするほどの話もないんですよねえ。
近年ではかなり強烈だったＧ部屋の話が際立ちすぎておりまして。こんなギャグみたいな
話が本当にあるんかと呆れたものでした。こんな話、完全にこち亀の世界じゃないの。
世の中ありえないことだらけでびっくりです。この仕事をしていると特にそう感じます。
二日連続なので特にうだうだ書くこともないので早速本題に入りましょう。
（その分今日のブログは短めになります・笑）
昨日のブログで仙台２棟目の管理会社さんから電話を貰った話を書きました。
その本題が、あと一息で入居申込を貰えそうなんだけど、弊社社長（＝義母）に
こういう話をしてもいいか、という事前の根回しでした。
管理会社の方は仙台１棟目の客付営業をして回っていた頃からの顔見知りで、
その後脈々とお付き合いが続いております。仙台２棟目を管理に出そうとした時も
真っ先に思いついたのがこちらの管理会社さんでした。
義母はいきなりすごいことを言いだすこともあるので、事前に私のところに根回しの
連絡があり、それを私から義母にやんわりと伝えて円滑に進める、みたいな話は
昔からちょいちょいやっておりました。義母が今ほどイレギュラー事項に対する
経験がなかった頃は特にそういうことをよくやっていたのでした。
最近は義母も経験値が積まれてきており、あまり私の出番はないことが多かったですが
今回久しぶりにそういうトーンの話が出たので、よほどアレな話がでてきたのか？と
少しだけ身構えたのでした。
今回のお客様は生活保護を受給している若い男性のお話でした。ご実家でご両親が
失業してしまい、家計が苦しくなってしまったとのこと。そのため、学校を辞めただか
卒業しただかの後、生活保護を受けながら職業訓練を受けて就職を目指すような話で
あったように思います（細かい内容は違うかも）。
そして、悩ましいこととして挙げられていたのは、今この方が別の仲介業者さんにも
足を運んでおり、そちらでとんでもなく初期費用が安いプランを提案されているとの
ことで、そちらになびいてしまう可能性が・・・という話でした。安い分月々に上乗せを
されるので、トータルで見ればこっちの方がお得だけど、目先のお金がないという
問題にあらがえず、そっちが優勢になってしまっているようです。
そこで、申し訳ないけどフリーレントをお願いできないか、というのが管理会社さんの
お願い事項でした。なるほど、そうすれば価格面で対抗できるってことですね。
空けておくくらいなら多少のフリーレントでいいので貸した方がメリットがあると
私自身は思うので、それで進めて構わないと考えます。
たぶん、義母に直接相談すると「えー、またお金が出ていくの？」みたいなことを
言いかねないなあとも思ったので、私に振ってきたこと自体は妥当じゃないかなとは
思ったのでした。
私から義母に言った方がいいですかと言ってみたのですが、そこまではしなくて良いとの
ことでした。事前に根回しだけしておいて、その時の雰囲気でまた相談するかそのまま
義母に話をするかを決める感じで話をされていたように思います。大丈夫ならそのまま
静観しておきましょう。
そして昨日、管理会社さんと義母と私のＬＩＮＥグループに管理会社さんから
「口頭で入居申込をいただきました！」という連絡が入りました。
どういう話の展開かまではわかりませんが、うまくいったみたいですね。
よかったです。
これでＧ部屋を除いて一通り埋まったことになります。残る空室はあと１部屋。
ここにきて巻き返してきてくれており、大変嬉しいです。よかったー。
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