現在８位です。今日はデスクワークと現地調査の日です。
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札幌出張にやってきました。昨日はとりあえず到着して札幌１２棟目の管理会社さんと
ご飯を食べただけですが、テレワークのおかげでいろいろ融通が利いて助かるなあ。
コロナがもたらした社会の変革として「テレワーク」があると思っております。
しがないサラリーマンをやりつつ不動産投資も並行で、しかも遠隔地でやっている身と
しましては、どうやって現地に行く時間を確保するかという点がとても重要です。
現地に行かずに遠隔地物件を管理できる人ってすごいなと思います。
なぜ現地に行くかといえば、単に管理会社さんのところに顔を出しにいくだけです。
ただそれだけですが、会って話をすることってすごく大事だと思うのです。
それもできるだけ回数を重ねることが必要と思っております。
回数を重ねるごとに親密度が上がり、親密度が上がることで遠隔地でも変な仕事を
される可能性が減ります。そのオーナーの優先度が上がるため、仕事を忘れられたり
仕事を手抜きされたりする可能性が減る、何かいいことや美味しいことがあった時に
真っ先に教えてくれたり提案してくれたりする、といった効果が見込めるわけです。
まああれです、そんな打算でばかり動いているわけでもなく、飲んでて楽しい人と
野みたい、みたいな気持ちの方が強いですけどね（笑）
あと、遠隔地の方がこういう形でのお誘いをすることが多くて、東京の管理会社さんの
管理担当の方とあまり飲みに行ったりしてないよねというのがたまに気になりますが、
いつも近所にいると思うとかえって足が遠のくみたいな現象もありまして・・・。
意識的に飲み会とか企画していかないとだなあ、と思ったりもしております。
ちょいちょい札幌に行っては管理会社さんと飲みに出てる理由はこんなところです。
ちゃんと意味があってやってるし、それによる成果も出ています。安定して満室が
継続できているとか、思わぬ掘り出し物のご提案をいただくとか。
そんなわけで、せっせと出張を続けている私です。この週末も札幌に来ております。
なにげに今年に入ってから初めての札幌なんですよね。半年近く来てなかったことに。
ちょっと間を開けすぎたなあ。
今回は金曜日の１６時の便で札幌に移動し、到着してすぐ札幌１２棟目の管理会社さんと
飲み会に出かけました。楽しくお酒が飲めて大変満足でした。いつもお付き合いを
してくださり助かります。これまた感謝しかありません。
こうやって１６時とかいう怪しい便で移動できるのも、テレワークのおかげです。
（やっと本題に入りましたよ）
昨日は普通に出勤にしておりました。午前中はWeb会議をこなしつつ各種連絡や
瞬発力が必要な対応を実施。お昼ご飯も仕事しつつ家で食べ、お昼休みを少しずらして
そのお昼休みの時間を使って空港に移動。空港のラウンジで引き続きテレワークに
いそしみ、１６時で退社扱いにして飛行機に乗った・・・という次第です。
以前だったら、仕事が終わってからじゃないと空港に移動できませんでした。
なので、仕事が終わった後移動した場合は本当にホテルで寝るだけという効率の悪い
動きをせざるを得ませんでした。
ところがテレワークのおかげで、仕事をする場所にある程度の融通が利くように
なりました。このおかげで、場所に囚われる必要がなくなったので、今回のような
動きがとれるようになったわけです。
コロナなんてろくなことがなかったですが、テレワークが普及したことだけは
嬉しい変化でした。ものすごくやりやすくなったなあと思っております。
先日も仙台に向かう車中でテレワーク対応をしたりもしました。活用しまくりです。
そして、テレワークに対応するためのツールも以前とは比べ物にならないくらいに
便利になったと思います。会議もオンラインでできるし、コミュニケーションも
チャットツールみたいなのを使ってリモートでも問題なく取れる状態になりました。
それこそ、資料作成などではなく、連絡や指示だけの話であれば、スマホ１個あれば
パソコンを開かなくてもそれなりに仕事ができてしまいます。
いい時代になったなあ・・・。しみじみとそんな風に思いました。
仕事に穴を開けずに移動ができるのが素晴らしい。
今後もテレワークの恩恵を存分に活かす形で出張を調整していきたいと思います。
ん？サラリーマン辞めればそんなの関係ないって？まあ確かにそうですね・・・。
でもほら、辞める辞める詐欺のキャラになっちゃったので、そこは順守しないと（笑）
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