現在９位です。トラブルが発生してあたふたしております。
応援クリックよろしくお願いします→
仙台１棟目の入居者様が亡くなったようです。甥っ子さんから義母に連絡が来て
甥っ子さんが引き続き契約して住む前提で話が進んでいるようです。
【番宣】
健美家に私と５０５０さんの対談が掲載されました。よろしければ是非ご覧ください。
東京・札幌・仙台・富山の4拠点で賃貸業を営むひろ＊さんと
札幌から一時撤退した5050(ゴーさん)が遠隔地物件投資を考える【第1回】
昔は宣伝＝売名行為でカッコ悪いとか思っていたのですが、最近は取材に協力したなら
そのコンテンツの提供者はコンテンツの拡散を期待しているわけだから、宣伝までして
はじめて協力と言えるのでは、と考えるようになりました。なのでこちらの対談も
売名をするつもりはないですが（お金を貰う相手が違うから大家さん相手に売名しても
何もいいことがない・笑）、私ごときに時間を割いてくださった健美家さんのためにも
こちらで宣伝して置く次第です。
【番宣ここまで、本編ここから】
以前のブログで、仙台１棟目に購入時からお住まいの方が入院中ということを
書かせていただきました。残念ながらもう長くはないという話も出ているようで、
もし入居者様がお亡くなりになったとしても、甥っ子さんがそのまま住みたいという話が
出ていると義母からは聞かされておりました。リフォームをして家賃を相場並みに上げて
住むのか、現状のまま家賃据え置きで貸すのか、みたいなところは追って会話するという
感じになっていた記憶があります。
契約しなおすなら覚書かな、当時の契約書にクリーニング代借主負担の文言がないから
それも覚書で対応すればいいね・・・とか、どうもお風呂はカビだらけでトイレは
壊れているとか割とヤバい状態っぽいと入居者様の弟さんから聞かされたとか、
義母とはそんな話を事前にしておりました。
先週末くらいに急に義母から「見てきました」というメッセージと共に写真が送られて
きました。トイレの蓋が壊れていることやお風呂にカビが生えていることは写真で
確認できました。
ということは入居者様は亡くなったということか・・・それをちゃんと書いてくれない
義母に苦笑しつつ、入居者様のご冥福をお祈りしました。
義母曰く、入居予定の甥っ子さんがお風呂のカビは自分でなんとかすると仰っている
ようです。トイレに関しては直してほしいとのこと。それ以外は特に何もしなくても
借りてくださるようです。
トイレ交換の見積を義母が業者さんから取ったのですが、２０万オーバーでした。
トイレ以外にもクロスだなんだと付随する工事が入っていたので、まあしょうがないかと
思った次第です。賃貸経営はお金かかりますね（泣）
義母的にも、信頼している業者さんから出てきた見積でこれだったらもう仕方ないと
考えているようです。義母がしょうがないと思っているならそれでいいかなー。
そうすると覚書を私が作らないといけないのでしょうね。ちょっとこれから仙台に行く
用事があるので、その時に作っておきましょうか。
仙台１棟目は入居者様が何らかの理由で退去される時に、次のお客様を連れてくる
確率が不思議と高いですが、今回もそのパターンになりました。空室期間なしで
満室キープということになりそうです。
ランキング上位定着目指して毎日ブログを更新中。ここまで読んでしまったからには
お帰りの前にこちらをクリックですよ！→
最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。
↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓
お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。
