現在５位です。猫の早食いを是正することができず四苦八苦。
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仙台２棟目で発生したもう一つの問題について今日は書こうと思います。
入居者様がふらっといなくなってしまった、という話です。いやはや・・・。
昨日のブログに書きました通り、仙台２棟目では私が把握していない間に夜逃げが
発生しておりました。初期の頃は荒れた物件やニーズが厳しい物件を購入していたので
夜逃げとか割とちょいちょいありましたが、不動産投資歴１５年でまだ夜逃げのある
物件を保有しているとは思っていませんでした。昔の自分が見たら呆れるな（笑）
そして昨日は細かく書かなかったのですが、それ以外にも問題があるなあと思われる
動きはあったのでした。それが「生活保護を受けているのに保護かに連絡なしで
勝手に引っ越した」という案件です。これはこれで社会性のなさにびっくりです。
管理会社さん曰く、発覚の流れは以下のようなものでした。
・１月下旬に区の保護課から管理会社さんに「他の行政区（かなり遠いです）から
生活保護の申請があったが何か聞いているか」連絡があった（勿論寝耳に水）
・本人に確認したところ、その地域の方が仙台より住みやすいので移住したいという
ご意向であった（たぶん家ももう決めてるはず）
・現在、双方の保護課で話し合いをしているところ
・保証会社さんには本件連携済み
また新しいパターンが出てきましたわー・・・。
義母曰く、今回のお話の主人公は放浪癖があるようです。なので別の土地にフラット
出て行ったのではないかという話でした。
いやね、引越自体はいいんですよ（大家的には良くないけど）。でもね、普通に考えて
生活保護を貰っているのに、その保護費をくれている役所との連携が一切ないまま
引越をしてしまうのって、どういうことなのでしょう・・・。しかも調整しないまま
新しい行政区で生活保護を申請しているという。報・連・相が必要と社会人生活で
教え込まれた私からしたら、どうしてそうなるのか理解に苦しむ行動だなと感じます。
あと、保護課にお世話になったという感謝の気持ちがあるなら、その気持ちをちゃんと
保護課に伝えるという意味でも、挨拶くらいはするのが普通じゃないかと私としては
思うのですが・・・そういう感情もおそらくなかったのでしょうね・・・。
あと、これは誤解を与えかねないので先に言っておきますが、生活保護の方が引越を
してはいけないということは全然ありません。人間らしく生きる権利の中には引越をする
権利もあるわけです。なのでそのこと自体は別に構わないのですが・・・。
この方の引越の理由や引越の頻度、生活保護という国民の血税を使って生活している割に
いくらなんでも自由すぎません！？あなたの引っ越し代を稼ぐために私は固定資産税を
納めているわけではないのですが・・・。それに不要不急の引越でもなさそうですよね？
放浪癖があってなんかちょっと別の場所に行きたいなーくらいの話ですよね？
保護費使って楽しそうじゃねーかコラ、とか言ってはいけないのは重々承知して
おりますが、なんかとても複雑な思いになってしまいます。
今どきの考え方なら「それも個性」ということなのだろうと思いますが・・・
一般社会の中で普通に暮らすには難しいパーソナリティをお持ちなのであろうなあ、と。
私が経営者で誰か雇わないといけないとしても、今回の入居者様は従業員としては
雇えないです。報告なしで勝手に進める、ふらっと会社を休んだり辞めたりする、
みたいなことを考えると恐ろしくて。
現時点で、この方はまだ退去扱いにはなっておらず、仙台の保護課と引越先の保護課で
調整をしているところだということです。まあでも普通に引越確定でしょうねえ。
いつまで行政から家賃が振り込まれるのか、というところだけだと思います。
ちなみにそれ以外に家賃を滞納しているおじさんも住んでおります。
本当にタレント揃いですわ、仙台２棟目。
ということで、何かと想定外のことが起こりがちですが、気を取り直して募集の方を
頑張っていただかないとです。現在１５部屋中４部屋空きで、この放浪癖のある方が
恐らく退去になるから５部屋空きです。ここだけ異常に埋まっておりません。
管理会社さんも認識はしており、頑張ると言ってくださっておりますので・・・
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