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東京１５棟目、写真映えするキラーアイテムをということで、ＤＸ＠母ちゃんが
手がけたキッチンと洗面台を導入することに決めました。東京第一号です。
ここのところご縁があっていろいろな場所でお会いしているＤＸ＠母ちゃん。
健美家コラムやブログ、X（Twitter）などで幅広く情報発信をされている女性投資家、
いやむしろ女性起業家と言う方が正しいかもしれません。尊敬できるところが多い
素敵なお姉様でした。なんせ起業家マインドがすごいですから。しごとが大好きで
仕事してないと落ち着かない仕事中毒なところとか、わかるわーって共感しちゃいます。
新しいことに踏み出す胆力、周りの方への気配りの上手さなど、すごいなと思うことが
いっぱいあります。大家さんが業者成りする話はいろいろ聞きますが、この間なんか
自分でキッチン作る会社を作ったと聞いて度肝を抜かれました。確かに不動産関係だけど
住設とか競争激しそうだしチャレンジしようと思わないところに突入したなー、と。
お友達の大家さんで、自分の物件の客付を進めるために管理会社さんを作っちゃった人は
一人だけ知ってます。敏腕営業マンをけしかけて独立させて、その金主になった形です。
それも十分にびっくりさせられましたが、今回のＤＸ＠母ちゃんのキッチン製造会社は
それを軽く上回るびっくり度合いでした。フロンティアスピリッツ溢れすぎ。すごい。
キッチンは神戸で見せて貰ったことがありますが、確かにいい感じの品物でした。
写真映えするのが賃貸では一番の強み。細かい使い勝手とかを指摘している大家さんも
いらっしゃいましたが、指摘を受けて今後も改良を重ねていくのでしょうから、
だんだんと良くなっていくことは確実です。
お友達大家さんは「マイセットのsouシリーズと競合するかな」と言っておりました。
確かにマイセットっぽい印象はありますねー。でもご本人曰く「マイセットは研究した」
「マイセットよりモノはいい」と自信をもって仰っておりました。
東京１５棟目は民泊もしくは猫賃貸のいずれかという形で考えておりましたが、
いずれにしても「家賃を高くとる」ことを狙っております。特に民泊は写真が命な
ところもありますので、見栄えのいいものを取り揃えてコーディネートすることが
肝要ではないかと思います。
見栄えがいいと言えば、神戸のあちこちで猛威を振るうＤＸリノベシリーズや
ＤＸ新築シリーズで採用されているＭＯＸＩＥのキッチンでは！？
今なら東京採用第一号になるらしいし、今年はいっぱい遊んで貰ったり学ばせて貰ったり
お世話になった母ちゃんへの多少の恩返しにもなるよねと思ったので、今回のリノベでは
こちらのキッチンと洗面台を採用する方向で話を進めてきました。
まず導入前提でお見積をいただき、その中で何を決めなくてはならないか、オプションに
どんなものがあるかを確認。メッセンジャーでやり取りをしておりましたが、実際に
会話した方が早そうだなと思ったので、ウェブ会議で確認することを依頼しました。
並行して、施工業者さんからもＤＸキッチン導入で了承を取り付け、希望搬入時期と
承認図を早々に貰うというところをリクエストいただきました。また、見積から
キッチン等省いてもらい、改めてお見積をいただきました。
それから、インテリアコーディネーターさんにもこちらを導入することを前提に
側板の色の仕様決めなど協力していただくということで確認をとりました。
関係各位に一通り話を通してアレンジした上で、昨日ウェブ会議を実施しました。
こちらからはコーディネーターさんと私が参加。オプションの仕様の確認とか、
天板の材質の決定、何が購入できて何がこちらで購入しないといけないかの整理など
必要なことをいろいろと会話しました。今回の打ち合わせで整理はできたと思います。
母ちゃんのところも今後オーダーシートとか作ってもうちょっとわかりやすくすると
お話をされておりましたので、今後またわかりやすい形に変わっていくのかなと
思いました。今は立ち上げ期なので多少手間がかかるのは致し方ないってことで。
打ち合わせ結果を施工業者さんにフィードバックすると共に、宿題事項について
コーディネーターさんにて対応いただき、仕様決定まで進めていきたいと思います。
国内工場で作っているそうで、製造リードタイムが１ヶ月くらいという話でした。
となると１０月末までに決めて発注しないと、１２月早々の納品は難しいわけで。
のんびりしてられないぞー（コーディネーターさんが・笑）
私もＩＨの加熱機器部分を明日楽天で購入するなど動かなくてはならず、サラリーマンの
仕事と並行で頑張らなくては！判断・決断することも増えるでしょう。迅速な判断を
心がけ、遅延なく進められるようにしたいと思います。
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