現在６位です。今日はドラクエウォークのイベントで富士急に行きます。
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信金さんや信組さんとのお取引が多いのですが、独特な方法（割と昭和館漂う方法？）で
お金を一生懸命集めているのが面白いなあと思ってしまう私です。
私は古い物件を再生する手法が割と得意で好んでおります。仙台法人は新築とか
築浅の物件も買っておりますが、東京法人と個人事業主は完全に古い物件に振り切って
しまっています。借入の返済比率が高めなのもあり、なかなか手元資金が貯まらないため
大きな頭金が出せないという個人的な事情（思い込み？）がその理由としてあります。
ついでに、新築は新築用のスキルセットが必要（土地からボリュームを見るとか
建築基準法とか）なので、それを習得することができていないからというのもあります。
結果、見ればだいたいどのくらいリノベの費用がかかるかがイメージがつく相続崩れの
戸建や小さい木造アパートみたいなのがやりやすいし、そういうものばかり選んで
購入してしまうようになりました。そしてそういうものばかり購入しているから、
仲介業者さんも私をそういうキャラとみなし、そういう物件ばかり提案してくるという
いいんだか悪いんだかよくわからない循環に陥っております。
なので、個人および東京法人のお付き合いする金融機関さんは、信金さんや信組さんが
やたらと多いです。なぜって、都銀さんや大手地銀さんから見たら私は完全に債務超過。
評価のしようがない、という状態に見えているはずだからです。消去法で信金さんや
信組さんといった、評価は評価で見るけど定性評価とかもある程度重視してくれる
金融機関さんでないと融資が出ない、ということになるからです。
そんな事情もあり、割と信金さんや信組さんとのお付き合いを深めている私。
基本的には金利はあまり安くありませんが、年数とかは融通をきかせてくれる
ところもあります（個別性があるので必ずみんなそうではないですが）。
規模が小さいのですぐに支店長クラスが出てきてくれるところもあります。
（規模が大きい信金さんだとその限りではないですが）
（３つの事業体に分散しているという）自分の事業規模と照らし合わせて考えると、
一番規模が大きい仙台法人は地銀さんがメインバンクで、それと比べて規模が小さい
東京法人および個人事業主は信組さんがメインバンクというのは、割と妥当性がある
話であるような気はします。結果論とは言え、なるべくしてなったのかもしれません。
さて、資金を獲得する方法が異なる（と聞いている）都銀・地銀さんと信金・信組さんは
お付き合いの仕方も変わります。都銀さんや地銀さんは投資信託とかを買ってあげると
喜ぶのですが、信金さんや信組さんはとにかく積金を喜んでくれます。
都銀さんや地銀さんは中央銀行みたいなところからお金を集めることができるけど、
信金さんや信組さんはそれができないので組合員の預金に頼るしかないらしいです。
だから預金をすごく獲得したがるので、積金で毎月積み立ててくれることが取引の
第一歩になるのだとか。実際、どこの信金さんや信組さんに行っても、積金は確実に
喜んでもらうことができます。積金や定期預金で集めたお金を融資に回す、という
ビジネスモデルだから積金を喜ぶのだと理解しております。
なので、新規の信金さんや信組さんとお付き合いをするなら、とにかく積金から。
積金しますと言って嫌がられることはおそらくないと思います。
あとは少額の取引からじりじりと関係と詰めていけば、いずれ物件取得の融資に
たどり着くのではないでしょうか。
信金さんや信組さんは、預金獲得のため？に謎のキャンペーンを打ちだすことが
あります。人を集めるとか、人に喜んでもらうとかが目的なのだろうと思いますが
なかなか昭和感あふれるやり方が多く、一周回って面白いです。
例えば、私のメインバンクさんでは、定期的に支店長と本部の偉い人が自転車で
回ってきて、業況伺いしつつビール券を置いていくというイベントが発生します。
ビール券はありがたく頂戴していますし、親近感も高まりますが、コストに見合った
効果は出るのかなあと思ったりもします（笑）
あとはお蕎麦やおうどんの乾麺を貰ったり、洗濯洗剤やサランラップなど主婦が喜ぶ
アイテムを貰ったり。災害警戒地域にある信金さんは、防災セットをくれたことも
ありました。あとはその金融機関さんのゆるキャラ的なやつの貯金箱とか（笑）
各行とも趣向を凝らしていますが、都銀さんや地銀さんでは完全に絶滅した光景なので
独自の昭和路線を突っ走っていて面白いなあと思っています。
店頭キャンペーンなんかもあります。野菜を配ってるところ、お花を配ってるところ、
イラストチックなかわいい文字を書いてくれる人を招いてメッセージを書いてもらう
イベントなんかをやってるところもありました。各行それぞれに工夫をしております。
ちなみに野菜を配っていたところは大人気で午前中に全部野菜がはけてしまい、
午後来た人から野菜がないことを叱られていたようです。後日、ＡＴＭの張り紙が
増えており、野菜が足りなかったことに対するお詫びの文書が掲載されてました（笑）
集客でやってることとはいえ、大変だなあと思ったものでした。
私は割と好きです、そんなベタな信金さんや信組さん。これからも頑張ってください！
昭和感漂うその手法、嫌いじゃないので応援してます！
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