現在１１位です。部屋の片づけ、ある程度はできたかな。
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札幌８棟目、某仲良し仲介業者さんがゴリ押しで決めてくれるかもしれないとのこと。
管理会社さんも夜なのに素早く対応してくださり、大変助かりました。決まってほしい！
もうずーっと満室から遠ざかっており、パッとせず困っている札幌８棟目。
１２部屋中４部屋空室、さらに１部屋退去予告ということで、やばすぎる状態です。
ネットニュースのタイトルとかにするなら・・・
「こんなはずじゃなかった」空室が埋まらないヤバすぎるマンション投資の闇
とかそんな感じでヤフーニュースに載ってもおかしくないです。
え、言い過ぎだし、買ったお前が悪いだろって？ごもっともで返す言葉もありません。
融資出るからって勢いで買っちゃった物件ですからね、これ。そこまで食指が動く
案件でもなかったのに、融資期間が３０年でＣＦ出るじゃんというだけで。
まさに悪い見本です。
この物件、今はエアコンで起死回生を図ろうと企んでおります。ガス会社さんから
ようやく設備貸与の形でエアコンを設置していただくことを決断いただきました。
来春の取り付けになってしまいますが、募集自体はエアコンあり（設置予定）で募集、
契約だけは早々に行って「やっぱやーめた」を回避、ということで管理会社さんには
進めて貰っていますが、今ネットを見たらまだエアコンありになってなかったです。
早く変えて、と言っておかなくては。
そんな調子でなかなか調子が上向かない札幌８棟目なのですが、今回仲良くして
いただいている仲介業者さんから引合がありました！以前にも１室決めていただいており
広告料の見せ方とかの相談もさせていただいた、懇意の仲介業者さんです。
離婚で別居になるからという理由でのお部屋探しだそうです。他にもいろいろと
お部屋を見せているけど、札幌８棟目推しで話をしてくださっているとのこと。
感覚的にはかなりの確度で札幌８棟目に決められそうな気がするとのことでした。
ありがたすぎて札幌に足を向けて寝ることができません！
しかし、もう一押しするにあたり、どうしても気になることがあるとのことです。
それは何かと言いますと、駐車場です。
車をお持ちになっており、その車がでかいのです。駐車場に本当に入るか？
という点が問題になりそうだなと私も思いました。
しかし、さすが気が利く営業マンは違います。
こちらの仲介業者さん、札幌８棟目の清掃業務もやってくださっているのですが
管理会社さんと私と彼とのＬＩＮＥグループに駐車場に置ける車の大きさの確認を
問い合わせてくれました。うん、さすがだわ。うまく返答貰えそうなところに
適切な質問を投げることって、意外とできそうでできないことですからねえ。
昔から思っていたけど、この辺のコミュニケーション術はさすがだなと思います。
で、私はどこのスペースならどのくらいの車が置けるとかは正直全然わかりません。
ただ、物件前面の駐車場はそんなにでかい車は置けなかったような気がしています。
置けるとしたら、こちらで入居促進のために借上している近所の駐車場でしょうか。
正確なところは管理会社さんに聞いてもらわないと何とも言えないですね。。。
そもそも、外部の借上駐車場なんて私はその場所すら知りませんから（汗）
ということで、ＬＩＮＥグループの中で管理会社さんに返答をお願いしました。
管理会社さんの感覚でも、その車種だとちょっと物件前面の駐車場に置くには
大きいかな？という印象のようです。実際に停めて写真を送ってほしいという返答が
出ておりました。夜なのに早々に返信をしていただき、感謝いたします！
これうまく決まってくれれば、次の退去の分くらいは埋め合わせというか取り戻せると
いうか・・・。さすがに稼働率５０％台は辛いので、なんとか盛り返してくれることに
期待したいと思います。車が置けることをひたすら祈ります！
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