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やらなきゃいけないけどやってないことが溜まってきております。サラリーマンも
忙しいのですが、不動産の仕事もちゃんとやらないと！
何かで読んだことがあります。やることには４つの種類があると。
１．重要ですぐやるべきもの
２．重要でいずれやるべきもの
３．重要ではないけどすぐやるべきもの
４．重要ではなくいずれやるべきもの
私はこの４つで言えば、１の重要ですぐやるべきものは期日までにできるのですが、
２の重要でいずれやるべきものが極端にできません。２がどんどん迫ってきて
１になった時に初めて手を付ける、というのがこれまでの傾向でした。
そして、２に類するものがＴｏＤｏリストにずーっと並んだままになっています。
ここから１０月くらいまでは、週末ももしかしたらサラリーマンのお仕事が入るかも
しれないので、うかつに予定は入れられません。であれば、この予定が入れられない
期間のうちに、２にあたることをバリバリとやっておかなくてはならないのでは？
と自分自身でも思うわけです。
しかし、だらしない私にとっては、これはかなりの重労働・・・。どうしても目先の
３に類する遊び関係のことに逃げてしまいます。そのこと自体も反省しなくては
ならないことだとは思っています。
ということで、これらのやることを並べて、順次処理していくよう自分自身に
プレッシャーを与えることにしようと思います。
なお、ここでいう「重要なこと」は、不動産賃貸業の事業を進めるにあたって、
という基準にします。重要ではないと書いたものも、別に軽視しているわけではなく
今回のブログの基準では重要ではないというだけなので、そこんとこ誤解なきよう
お願いいたします。
その１（ジャンル：１）
顧問税理士の先生に東京法人の決算に必要な資料を送付
７月末が決算の東京法人。だいたいの着地点はもう見えていますので決算処理自体は
心配はしておりませんが、９月末までにちゃんと決算を確定させる必要があります。
６月末だか７月末くらいまでは対応が終わっていますので、残りの期間に関して
クレカ明細を整理し、領収書を送らなくてはなりません。
あと、なんか納付書っぽいものも送ってくれと言われているので、それも。
税務署から届いているって話でした。
東京１４棟目の購入関係の資料と融資資料も送ってねと言われていたので、それも含め
本日対応必須ということで。これが一番緊急でしょうねー。
その２（ジャンル：１）
月末の引落や送金の準備
まあこれは当然ですね・・・やらないと明日事故です。
その３（ジャンル：１）
東京１４棟目の館銘板デザイン検討
デザイナーさんから資料が届いているので、それを確認してデザインの方向性を
検討することになります。管理会社さんの社長がセンスがいいので、一緒に検討して
貰っています。その意見も参考にしつつ、最終的には私のはなはだ怪しいセンスで
館銘板を決めなくてはなりません。
先週後半に資料は届いているのですが、未だ対応できておらず。早くやらないと。
その４（ジャンル：１）
義母から頼まれていること（アンケート回答とか太陽光の報告とか）
義母がネットで回答するやつを忌避しているので、私が代理でやることになりました。
太陽光の報告というのは、マイページみたいなところから稼働状況？の報告をする必要が
あるらしく、私は全然認識していなかったのですが、やらないと最悪権利の剥奪に
つながりかねないそうなのです。だとしたら、やらないわけにはいかないな、と。
あと、なんだか忘れたけど義母からアンケート代わりに答えるよう言われていたので
それもやらないとです。ちょっと放置しすぎたので、２から１に繰り上がった感じです。
その５（ジャンル：２）
自社紹介資料と借入一覧の更新
低圧太陽光を売却したので、信販会社さんからの借入もそれに伴い一括返済。
東京１４棟目を購入し、リフォームの融資を惹いたので、その分を追加。
この辺の対応が必要です。毎月の返済予定金額の資料も修正しないと。
その６（ジャンル：２）
出張の情報の整理
顧問税理士の先生にも出張の実績を共有しているので、その資料の整理。
旅費規程などにもかかわるため、仙台法人の決算までには終わらせないとです。
特に義母が太陽光発電所に出張する日を忘れがちなので、それをメモしておかないと。
その７（ジャンル：２）
顧問税理士の先生に、ＳＮＳで見て気になったこととか、お友達が話してたことの
裏取りというか確認というか。取り入れられることなら取り入れたいので。
その８（ジャンル：２）
関東→札幌の大家会の通帳への入出金
会費からＺｏｏｍの有料会員の契約とか講師謝礼とか出してるので、そのあたりの
入出金を通帳に履歴として残しておかなくてはと思っています。
これは端数とかも発生するので、銀行の営業日に入金伝票書いた方がいいかもなあ。
その９（ジャンル：２）
東京１１棟目隣地訪問
先日、再開発したい旨のお手紙が業者さんからこの辺一帯の地権者に投函されたようで、
業者さんがアポなしで家に訪問してきました。まあどうせ成立しないだろと思ってますが
隣地を持っている人はこういうの慣れてないから浮足立ってたりしないかなと。
欲をかいて変な形で売却されて、私が購入できなくなるのも困りますから・・・。
なんかこんな手紙来て業者さん来ましたよね、みたいな世間話をしに行って、
ついでに様子をうかがってみようと思っています。
その１０（ジャンル：２）
東京３棟目の借地の管理会社さんへの電話
売却した時の承諾料はいかほどになるか、そもそも地代間違った金額振り込んでたけど
結果として今いくら補正すればいい形になっているのか、の２点を聞かないとです。
これもずーっと「聞かなきゃなー」のまま泊まっている話。。。、
その１１（ジャンル：２）
通帳の繰越
提携金融機関さんで通帳記入していたので、ＡＴＭで通帳の繰越ができませんでした。
その金融機関さんのＡＴＭまで行って繰越の手続きをしないとですが・・・。
万が一ＡＴＭでできなかったら窓口に行かないとなので、平日の方が安全かなと。
そうなると、当面はちょっと無理なので優先度下げるかなーって感じです。
その１２（ジャンル：２）
東京１３棟目の電気の契約の切り替え
いわゆる新電力で契約していますが、ウクライナとかその手の話でむしろ高く
なってしまった印象です。東京電力に戻した方がいいんだろうなあと思いつつ、
めんどくさくなってしまいまだ動けておりません・・・。
その１３（ジャンル：２）
飲み会のお誘い
仲良くしている仲介業者さんとの飲み会設定、先日予約した１０月のイベントの
不動産関係の方の中から一緒に行ってくれる人探し、あと不動産関係の方でこの人と
久々に飲みたいなーという人を誘っての飲み会とか、そういうのも計画したいけど
これも１０月以降ですねー・・・。９月は何が起こるかわからない。
その１４（ジャンル：３）
飼っている熱帯魚の水槽の水換えと餌やり
当たり前ですが、生き物を飼っている以上責任をもって世話しなくてはなりません。
とても大事なことですが、不動産関係ではないのでジャンル３に。
その１５（ジャンル：３）
ゲームの時限イベントの攻略
ドラクエウォークの前回イベントの高難度が明日までなので、今日中に攻略必須！
あと１５時まで週末限定イベントでレアモンスター狩りに励まないとなので、それも！
何ら大事ではない話なのですが、至急は至急の話ですので・・・。
その１６（ジャンル：４）
旅行の計画
奈良とか行ってみたいなーと思ってるので、温泉とか観光地とかチェックして
日程決めて予約したいんですよねえ。でもこれも１０月以降じゃないと無理だな。
まあだいたいこんなところか。ジャンル１と３は今日中に、ジャンル２は９月中に
終わらせられればいいなという感じです。やることいっぱいあるぞと自分に大きく
プレッシャーをかけたところで、決算作業に移ります！
なお、ブログ書きながら、ここに書くまでもない些細なＴｏＤｏはやっつけており
ドラクエウォークもにおいぶくろ炊いてせっせとモンスター倒しつつであることを
申し添えて、本日のブログを終了とさせていただきます。
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