現在９位です。今日はどこにお昼食べに行こうかな〜。
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結局、サラリーマンの仕事と大雪に邪魔をされてしまい、今年に入って一度も札幌に
行けてないので、５月のどこかで札幌に行かなくちゃなあと思っております。
ＧＷも中盤を過ぎ、皆様いかがお過ごしでしょうか。とっくにサラリーマンなんて
辞めてる優秀な投資家さんであっても、家族がそこしか休めないなどの事情もあって
ＧＷを意識せざるをえなかったりするのではないか、などと想像しております。
私は前半は仙台の義母の家でパソコン設定やらスマホ設定やら重たい植木鉢を動かす
単純作業やらをこなしました。義母とは年末以来で、本当は３月に東京出張に来る
予定だったのが、地震で東北新幹線が止まってしまったので延期になりました。
元気そうで何よりでした。
ＧＷ中盤はゲーム三昧と私の実家への帰省です。帰省は明日です。
あとはちょっと飲み会などしてきました。相続って大変だなーと思いました。
ＧＷ後半は事務作業、そしてサラリーマンの仕事の準備をする予定です。
領収書を処理するとか、稼働率の整理とか、いろいろやることはあります。
サラリーマンの仕事はもともと後半に休日出勤が予定されていましたが、
それもなくなったので、特に仕事をする必要はないのです。とはいえ、週明けは
いきなり出張も入っているので、ウォーミングアップしておいた方がいいでしょう。
そういう判断をしております。
ＧＷはそんな感じで過ごしますが、その後どうしようかという話を考えなくては
ならないタイミングにきています。
特に考えなくてはならないのは、札幌出張です。
６月にも関東→札幌の大家会のメンバーで札幌に行く予定はあるのですが、
それはそれとして別途札幌に行かなくてはならないだろうと考えております。
札幌８棟目の原状回復に関して現地確認をしなくてはならないですし、札幌の各所で
発生した雪害の状況を確認しておきたいです。
昨年の秋に一度札幌に行っており、冬にも一度くらい行こうと思っておりました。
しかし、コロナの第何波か忘れましたが、お店が閉まってしまいろくに動けない状況に
なったり、大雪がやばくてそれどころじゃなさそうだったり、サラリーマンの仕事の
予定が不透明すぎて動いていいのか判断できなかったりと、様々な事情が重なって
札幌に行くに至りませんでした。
管理会社さんとも半年以上お会いしていませんので、いい加減そろそろ行かないと
間をあけすぎだなと思っています。遠隔大家はその存在を忘れられないように
ちょいちょい現場に顔を出すことも大事な仕事の一つだと思っています。
サラリーマンの出張の予定もようやく見えてきたので、出張日程を決めなくては。
出張予定もテレワークが前提となったので非常に組みやすくなりました。
それこそ夜移動とかにしてしまえば、昼間は普通に仕事をしてから札幌に移動し、
翌日朝からはホテルでテレワークすることができます。有休休暇を使わずに札幌に
滞在できるって寸法です。素晴らしい。
ＧＷ明けの週（５／９週）はサラリーマンのお仕事で出張があるので、その次の週
（５／１６週）あたりを狙って出張入れようかな・・・と思案しております。
でもＧＷ明け週の週末は出かける予定がありますので、移動するのは５／１７とか
５／１８あたりからにしましょうか。そして日曜日・・・５／２２あたりに帰宅。
そんな感じで日程組んでおこうと思います。
札幌６・９棟目の管理会社さんの管理担当の方には会っておきたいです。
リフォームの進捗、テナントの入居申込、隣地の設備を雪で壊してしまった件、など
いろんな問題が残っている物件の管理をお願いしているので。土曜の午前にお会いして
現場を一緒に回り、そのままランチとかがいいかなと。お子様が小さいので飲み会は
一応聞いてみるけど、無理には誘わないスタイルで。
札幌７棟目の管理会社さんは飲んでて楽しいのでまた飲み行きましょうとお声がけ予定。
コロナ禍で酒量減らしてるって聞いてるから、平日夜とかに日付変わらない程度まで
飲みたいところです。ほんとは朝までコースでもいいんだけど、テレワークもあるし。
札幌８棟目の管理会社さんはあまり飲みに行く感じではないので、土曜の午後にでも
オフィスにお邪魔してちょっと会話してくればいいかな。ついでに現地確認もして
リフォーム内容の確定に動きたいと思います。
札幌１０・１１棟目の管理会社さんは放っておいても飲みに行きましょうって
声かけてくるでしょう（笑）
深酒したがるだろうから、金曜夜は空けておくか・・・。
札幌１２棟目の管理会社さんとも、まだ交流の頻度が高くないので会合は設定したいと
思っています。どこまで誰を誘うかは悩ましいですが、平日夜もしくは土曜夜で
お声がけしようっと。
忘れてはならないのが、札幌１２棟目の仲介さん（元・札幌５棟目の管理会社さん）。
あちらの会社さんは土日より平日の方が人は集まると思うので、平日夜でお誘いする
ことにしようと思います。
整理すると、こんな感じですかねー。管理会社さんの都合はまだ一切聞いてませんけど。
５／１７（火）夜：札幌に移動
５／１８（水）夜：札幌１２棟目の仲介業者さん
５／１９（木）夜：札幌１２棟目の管理会社さん
５／２０（金）夜：札幌１０・１１棟目の管理会社さん
５／２１（土）昼：札幌６・９棟目の管理会社さん→札幌８棟目の管理会社さん
５／２１（土）夜：札幌７棟目の管理会社さん
５／２２（日）昼：帰宅
これで各社さん打診してみようと思います。久々の出張楽しみです。
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